Wintertalinglaan 27

Kenmerken:
– Vrijstaande villa met schuur en voldoende eigen parkeergelegenheid voor twee auto’s naast elkaar.
– Gelegen in het unieke villapark Almere-Hout.
– Moderne keuken, badkamer, toiletten enz..
– Sfeervolle tuingerichte woonkamer met ronde erker, schuifpui en open haard.
– Keuken v.v. een luxe, U-vormige inbouwkeuken met diverse apparatuur.
– Bijkeuken met wasmachineaansluitingen en loopdeur naar de tuin.
– Recentelijke toegevoegde studeer- annex tv kamer met aansluiting voor evt. Douche.
-3 ruime slaapkamers (allen met toegang tot balkon), waarvan één als kleedkamer is ingericht.
– Moderne badkamer v.v. whirlpool/ligbad, inloop-douchehoek, 2 wastafels én vloerverwarming.
– Separaat 2e toilet op de 1e verdieping.
– Verzorgde tuin rondom de woning, achtertuin volledig omheind, gelegen op het Zuiden met overdekt terras van 5 x
3,5 m op het westen.
– Inhoud ca. 560m3, woonoppervlakte ca. 170 m2 .
– Oppervlakte perceel 723 m2 (excl. de boswal; geschat 250 m2).

In het villapark Almere-Hout staat deze prachtig gelegen, vrijstaande villa met schuur en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze villa staat op een perceel van ca 980 m² ( inclusief aandeel in de boswal) en is omzoomd door hout- en boswallen welke voor bijzonder veel privacy zorgen. De omgeving wordt in het bijzonder gekenmerkt door de bossen, de 27-holes golfbaan van Almere en de centrale ligging ten opzichte van uitvalswegen met aansluitingen op de A6 en A27.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet (v.v. luxe betegeling tot het plafond, fonteintje en vrijhangend closet), garderobenis en toegang tot de prachtige tuingerichte living.

Woonkamer:
Door de brede schuifpui en de halfronde erker heeft u hier veel licht en een prachtig uitzicht over de tuin. In het zitgedeelte is een sfeervolle open haard (met liftdeur) geplaatst en een toegang naar de werk/studeerkamer ( voorheen garage).

Keuken: De afzonderlijke keuken is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een luxe inbouwkeuken in U-opstelling met granieten werkbladen en v.v. koelkast, vriezer, combimagnetron, combioven, vaatwasser, keramische kookplaat en een rvs-afzuigschouw. Door het grote raam op de hoek ook hier veel daglicht.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken, hier bevinden zich de wasmachine aansluitingen alsmede een openslaande deur naar de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een moderne, donkergrijze plavuizen vloer met vloerverwarming en stijlvolle hoge plinten. De wanden zijn afgewerkt met spuitpleister.

1e Verdieping:
Overloop met separaat toilet, cv-kast, badkamer en 3 slaapkamers. Alle slaapkamers hebben toegang tot de balkons. De hoofdslaapkamer heeft tevens directe toegang tot de badkamer.
Eén van de slaapkamers is momenteel ingericht als kastenkamer.

Badkamer:
De badkamer is uitgevoerd met luxe betegeling in lichte kleurstelling en v.v. een whirlpool/ligbad, inloop douchehoek, 2 wastafels, comfortabele vloerverwarming en een verlaagd plafond met verlichting. Door de 2 ramen ook hier voldoende daglicht en de mogelijkheid om goed te ventileren. Vanuit de overloop heeft u via een vlizotrap toegang tot de bergvliering.

Tuin
De fraai aangelegde tuin rondom de woning is v.v. groot zonneterras, overdekt terras van 5×3,5 m op het westen, tuinborders, heesters en bomen. Door de gunstige ligging (nagenoeg op het Zuiden) kunt u de gehele dag van de zon genieten.
Aan de voorzijde heeft u voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.