Vrije Vogellaan 66

LET OP! Helaas wij kunnen geen nieuwe aanvragen meer behandelen voor een bezichtiging. Indien u reageert wordt u op een reservelijst geplaatst voor het geval er iemand uitvalt. // PLEASE NOTE: Unfortunately we cannot accept any more applications for a viewing. If you respond you will be placed on a reserve list in case someone drops out.

Voor wie droomt van landelijk wonen op een bijzonder grote kavel in het mooie Oosterwold maar opziet tegen het vele regelwerk en de lange wachttijden om de plannen te realiseren is nu deze buitenkans beschikbaar aan de Vrije Vogellaan 66.

Let op: Bieden vanaf prijs € 700.000,- k.k.

De bijzonderheden van deze woning;
– Wonen in één van de meest bijzondere woonwijken van Nederland!
– Energielabel A++++;
– 32 zonnepanelen van 375 Wp per stuk;
– Verwarming en warmwater middels een warmtepomp, boiler en WTW;
– Verwarming middels wandverwarming (m.u.v. wasruimte);
– Gehele woning afgewerkt met glad gestukte wanden en verlaagde plafonds met rondom LED verlichting;
– Alle ramen zijn uitgevoerd met tripple glas en de openslaande delen zijn schuifdeuren;
– De deuren in de gehele woning zijn uitgevoerd als taatsdeuren;
– Living met veel lichtinval en een keuken met kookeiland en alle wenselijke apparatuur;
– 4 riante slaapkamers, 2 badkamers en een wasruimte.

Deze modern afgewerkte, vrijstaande woning heeft een woonoppervlak van maar liefst 145 m2 en beschikt over een eigen perceel van ca. 1030 m2. De tuin loopt rondom de woning en is aan de achterzijde ca. 35 meter diep en 19,5 meter breed. Deze is aangelegd met veel gras, diverse fruitbomen, een kas en een kleine vijver. Aan de zijkant van de woning is een berging voor alle tuinspullen en de fietsen.

Oosterwold is een uniek woongebied. Dit buitengebied tussen Almere en Zeewolde, is inmiddels getransformeerd tot een fantastisch agrarisch woonlandschap.
Samen met uw medebewoners in de wijk wordt er vormgegeven aan een groene en duurzame leefomgeving. Dat is uniek in Nederland. Door de Rijksoverheid is Oosterwold aangewezen als een proeftuin voor anders dan gebruikelijk ontwikkelen.

Het mooie aan deze wijk is dat er zoveel mogelijk duurzaam, ecologisch en zelfvoorzienend gebouwd wordt. Ook wordt er ruimschoots invulling gegeven aan ‘urban farming’. Door het perceel deels t.b.v. stadslandbouw in te richten is iedereen in Oosterwold een beetje boer.

Oosterwold is ideaal gelegen, middenin de natuur en toch ook op korte afstand van de (snel)wegen richting Amsterdam (25 minuten) enerzijds en het Gooi (10 minuten) en Utrecht (26 minuten) anderzijds. Op 5 minuten rijden bevinden zich zelfs een Albert Heijn, Kruitvat, Aldi, Action en een bloemenwinkel.

Het perceel is gelegen vlakbij het Kathedralenbos waar u uren kunt wandelen en genieten van de aanwezige flora en fauna.

Het totale perceel (3 kavels) van 13.187 m2 is gezamenlijk eigendom van de 10 woningen van dit project. De openbare weg, het helofytenfilter en de vijver voor de hemelwaterafvoer zijn ondergebracht in een eigen Vereniging. De maandelijkse bijdrage hiervoor is € 30,-.

Indeling begane grond:
Ruime entree/hal met toegang tot de living, het toilet (met zwevend closet en fonteintje) en de slaapkamer (met eigen badkamer) op de begane grond. De badkamer is v.v. een douchehoek en een wastafelmeubel.

Ruime living met een fraai hoog plafond en door de hoge ramen veel lichtinval en een heerlijk zicht rondom de woning. De keuken is v.v. een inbouwkeuken met een kookeiland en een vaste kastenwand. Uiteraard is alle wenselijke apparatuur aanwezig w.o. een koel-/vriescombinatie vaatwasser, oven, stoomoven, inductie kookplaat en een afzuigkap (recirculatie).

De vloer op de begane grond is afgewerkt met marmoleum.

Eerste verdieping:
In de hal bevindt zich de trap naar de eerste verdieping. De trap komt boven uit op een grote overloop met veel lichtinval en toegang tot de 3 grote slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. De masterbedroom beschikt over een grote inloopkast.

Slaapkamer 1: 3,5 x 4,7 meter + inloopkast van 2,9 x 1,7 meter
Slaapkamer 2 en 3: 2,9 x 4,1 meter

De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een 2e toilet (zwevend closet).

De vloer op de verdieping is geheel v.v. tapijt.

Oplevering: in overleg (voorkeur verkopers 6 maanden na verkoop)