Vooronder 9

In Noorderplassen West gelegen, zeer ruime halfvrijstaande 2-onder-1 kapwoning met eigen oprit, dakterras en mogelijkheid tot 5 slaapkamers en 2 badkamers. Vrije ligging achterzijde met weids uitzicht.

Kenmerken van deze bijzondere woning:
– Zeer ruime woning (BG maar liefst 12 meter lang en 8,7 meter breed);
– Gelegen in de moderne en gewilde wijk Noorderplassen-West in Almere-Stad;
– Oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein;
– Zeer ruime living met open keuken en woonkamer met open haard en veel lichtinval;
– 3 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping
– Open 2e verdieping met mogelijkheid voor 2 extra slaapkamers + badkamer;
– Complete badkamer met ligbad, open douchehoek, 2e toilet en wastafelmeubel;
– Alle kamers aan de achterzijde v.v. zonwering;
– Woning is voorzien van een bliksemafleider;
– Woonoppervlakte 186 m2, inhoud ca. 550 m3, bouwjaar 2005;
– Perceeloppervlakte 313 m2;
– Oplevering: 1 december 2020.

Alle voorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig, zoals openbaar vervoer en een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Noorderplassen West is met name gewild vanwege de vele recreatiemogelijkheden. Aan de ene kant het bos van Pampushout en aan de andere kant het water van de Noorderplassen. Ook de ligging ten opzichte van de Hoge Ring en A-6 is prima: de Noorderplassen West liggen ten westen van Almere Stad.

Indeling:
Entree/hal met de meterkast, toilet (met zwevend closet) en toegang tot living met aan de voorzijde gelegen de eetkeuken. De keuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken in L opstelling met gezellige eetbar en inbouwapparatuur w.o. keramische kookplaat met afzuigschouw, oven en een vaatwasser (de vrijstaande koel-/vriescombinatie gaat mee). De grote ramen aan de voorzijde zorgen voor voldoende lichtinval. De ruime woonkamer met sfeervolle open haard (Harrie Leenders) is aan de tuinzijde gelegen. Doordat de voormalige garage tijdens de bouw bij de woonkamer getrokken is heeft u hier enorm veel ruimte. Door de vele hoge ramen ook hier veel lichtinval en een prachtig zicht op de achtertuin. De vloer op de begane grond is voorzien van parket, de wanden zijn glad afgewerkt. Via de trap in de hal gaat u naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de wasruimte/berging en de badkamer. De ruime badkamer is modern afgewerkt met wandtegels tot het plafond. U treft hier een ligbad, aparte douchehoek, 2e toilet (zwevend closet) en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Door een groot raam aan de voorzijde heeft u ook hier veel licht. Via de open trap op de overloop bereikt u de 2e verdieping.

2e verdieping:
Open ruimte met toegang tot het dakterras aan de voorzijde en veel mogelijkheden. Zo is het mogelijk om hier eventueel 2 ruime slaapkamers met een 2e badkamer te realiseren.

Tuin:
De sfeervolle achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is maar liefst 10 meter breed en ca. 13 meter diep! De achterzijde grenst aan een groenstrook en biedt veel privacy. De tuin is aangelegd met diverse terrassen en veel groen. Uiteraard mag een buitenkraan en een berging niet ontbreken.

Wij nodigen u graag uit deze prachtige woning in deze unieke omgeving te komen bekijken.