Tuinderswerf 65

1355 AW, Almere

€325.000

Onder bod

Bouwjaar

2017

Kamers

4

Wonen

94 m2

Perceel

87 m2

Servicekosten

€ 0,-

Omschrijving

Super leuke en instapklare woning met 3 slaapkamers in het gezellige Almere-Haven!

Enkele kenmerken van deze woning:
– Kwadrantwoning met zonnig tuin op het zuidwesten;
– Tuingerichte woonkamer met vloerverwarming en veel lichtinval;
– Moderne L-inbouwkeuken v.v. diverse apparatuur;
– Badkamer met inloopdouche, zwevend closet en dubbbele wastafel;
– 3 slaapkamers waarvan de 3e is gelegen op de 2e verdieping;
– Zolderverdieping is v.v. een dakkapel;
– Keurig aangelegde tuin op het zuidwesten met sierbestrating;
– Berging voor alle tuinspullen en fietsen/brommers etc;
– 6 zonnepanelen;
– Woonoppervlakte ca.94 m2, berging 6 m2;
– Bouwjaar 2017;
– Oplevering in overleg, begin februari 2023.

De Tuinderswerf is een kleinschalig nieuwbouwbuurtje in de Werven dat in 2017 is gebouwd; deels appartementen en een aantal kwadrant-woningen. In de directe omgeving bevinden zich basisscholen, voorzieningen en een supermarkt. Op loopafstand treft u tevens de Waterlandse bossen en met de auto bent u zo op de uitvalswegen naar Amsterdam (A6) en Utrecht (A27).

Begane grond:
Entree/hal met de meterkast, toilet (met vrijhangend closet), trapopgang en toegang tot de tuingerichte woonkamer en halfopen keuken.

Keuken: De keuken is uitgevoerd in L-opstelling met extra kastenwand en v.v. diverse inbouwapparatuur waaronder een koel-/vriescombinatie, hete lucht oven, oven, vaatwasser, gaskookplaat met afzuigkap en een kraan met kokend water functie. Ideaal is de trapkast in de keuken! Hier kunt u alle voorraden en de stofzuiger in kwijt.

Woonkamer: De woonkamer heeft veel lichtinval door de hoge ramen en de deur naar de tuin.
De vloer is v.v. laminaat met vloerverwarming. Via de trap in de hal bereikt u de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de bergkast, de 2 slaapkamers en de moderne badkamer met inloopdouche, vrijhangend toilet, designradiator en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde biedt door het grote raam veel lichtinval en een leuk uitzicht over het hofje. Dit is derhalve ook een perfecte werkkamer. Via de open trap op de overloop gaat u naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Grote open slaapkamer (ca. 25 m2) met een dakkapel en 1 groot dakraam. U kunt hier eventueel nog twee slaapkamers realiseren. Hier bevindt zich ook de een kast met de opstelling voor de wasmachine/droger, cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen.

Tuin:
De tuin is v.v. grind en plantenborders en gelegen op het zuidwesten. U heeft hier de gehele middag zon.

Oplevering: In overleg, begin februari 2023

Kenmerken

Prijs en beschikbaarheid

Status
Onder bod
Servicekosten per maand
€ 0,-

Bouwvorm

Soort
Eengezinswoning
Type
Hoekwoning
Kenmerk
Kwadrantwoning

Oppervlakten en inhoud

Perceel oppervlakte
87 m2
Woonoppervlakte
94 m2
Inhoud
350 m3
Oppervlakte externe bergruimte
6 m2

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Energie

Energieklasse
A
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd
CV ketel eigendom
Eigendom

Buitenruimte

Tuintypen
Voortuin
Kwaliteit
Verzorgd

Interesse in deze woning? Neem gelijk contact met ons op.