Sprietzeil 42

**U kunt bij ons veilig en met een gerust hart onze woningen bezichtigen. Om ongerustheid bij bezoekers van woningen te voorkomen m.b.t. het coronavirus, doen wij, tot nader bericht, geen groepsbezichtigingen en alleen individuele bezichtigingen met max. 2 personen, conform de regels van het RIVM. Wij vragen iedereen tijdens de bezichtiging de gepaste afstand van 1,5 meter te houden voor ieders veiligheid.**

Wilt u eerst een preview van de woning? Dat kan! Op zowel onze website als op funda staat bij elke woning een video om een eerste indruk te krijgen (dit is geen slideshow).

In Noorderplassen West gelegen zeer ruime, geschakelde hoekwoning met garage en eigen oprit. Hoogwaardige, tot in de puntjes verzorgde afwerking en een achtertuin die grenst aan de bosstrook. Parkeren op eigen terrein mogelijk!

Kenmerken van deze bijzondere woning:
– Zeer ruime woning (maar liefst 11,7 meter lang en 6,25 meter breed);
– Gelegen in de moderne en gewilde wijk Noorderplassen-West in Almere-Stad;
– Garage en oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein;
– Zeer ruime living met open keuken en woonkamer met kamerbrede achterpui en veel lichtinval;
– 4 ruime slaapkamers én een atelier/werkruimte op de 2e verdieping (5e slaapkamer mogelijk);
– Complete badkamer met ligbad, inloopdouche, 2e toilet en dubbele wastafel;
– Woonoppervlakte 174 m2 + garage 18 m2, inhoud ca. 610 m3, bouwjaar 2008;
– Perceeloppervlakte 303 m2;
– Oplevering: november 2020.

Deze zogenaamde boswoning doet zijn naam eer aan door de prachtige ligging in de natuur. De achtertuin grenst direct aan een bosstrook wat onder andere zorgt voor veel privacy. Naast de prachtige ligging valt ook de fraaie architectuur op. Jaren dertig stijl, gekarakteriseerd door mooi donker metselwerk, witte kozijnen, forse antraciet kleurige pannen daken met grote overstekken en een erker aan de voorzijde. Romantisch met een knipoog naar het verleden.

Alle voorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig, zoals openbaar vervoer en een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Noorderplassen West is natuurlijk met name gewild vanwege de vele recreatiemogelijkheden. Aan de ene kant het bos van Pampushout en aan de andere kant het water van de Noorderplassen. Ook de ligging ten opzichte van de Hoge Ring en A-6 is prima: de Noorderplassen West liggen ten westen van Almere Stad.

Indeling:
Entree/hal met de meterkast, toilet (met zwevend closet) en toegang tot living met aan de voorzijde gelegen de eetkeuken. De keuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken in rechte opstelling met alle wenselijke apparatuur, w.o. keramische kookplaat met afzuigschouw, combimagnetron, vaatwasser en een vrijstaande koelkast. De sfeervolle erker, met brede zit-vensterbank, zorgt voor voldoende lichtinval. De ruime woonkamer met open haard is aan de tuinzijde gelegen. Door de kamerbrede schuifpui heeft u hier veel licht en een prachtig zicht op de achtertuin.

De vloeren in de gehele woning zijn grotendeels voorzien van laminaat, de beide overlopen zijn uitgevoerd met plavuizen. Alle wanden zijn glad gestuukt.

Via de trap in de hal gaat u naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Tijdens de bouw is er voor gekozen om de ruimte boven de garage bij de 1e verdieping te trekken waardoor de 3e slaapkamer bestaat uit 2 ruime kamers. De slaapkamers aan de achterzijde zijn beide v.v. een brede dakkapel. De ruime badkamer is modern afgewerkt met wandtegels tot het plafond. U treft hier een ligbad, aparte inloopdouche, 2e toilet en een dubbele wastafel. Via de open trap op de overloop bereikt u de 2e verdieping.

2e verdieping:
Overloop met een ruime bergkast v.v. schuifdeur en toegang tot de 4e slaapkamer en het atelier/de werkruimte. De hoogte van het dak is ruim 4 mtr. en in de 4e slaapkamer is een entresol gerealiseerd met trap en het bed. Dit is dé kamer waarin elk kind wil gaan slapen! Het atelier is aan de voorzijde gelegen en is v.v. een eenvoudig keukenblok met stromend water. Hier bevindt zich tevens een kast met de aansluitingen voor de wasmachine. Door de dakramen heeft u ook hier voldoende daglicht.

Tuin:
De sfeervolle achtertuin is gelegen op het noordwesten en is maar liefst 10 meter breed en ca. 12 meter diep! De achterzijde grenst aan een bosstrook en biedt veel privacy. De tuin is aangelegd met diverse terrassen en veel groen. Uiteraard mag een buitenkraan en achterom niet ontbreken.

Wij nodigen u graag uit deze prachtige woning in deze unieke omgeving te komen bekijken.