Schonenvaart 46

Prachtig gelegen hoekwoning met vrij uitzicht aan voorzijde en eigen oprit voor 2 auto’s

– Unieke locatie met vrij uitzicht op de “Groene Loper”, architectonische brug, bomen en water;
– In 3 minuten staat u in de bossen van Nationaal Park Oostvaardersplassen;
– Zonovergoten hoektuin;
– Rustige kind- en gezinsvriendelijke wijk;
– Heerlijk lichte woning;
– Living met royaal balkon met uitzicht op voorzijde;
– Riante tuinkamer met schuifpui op begane grond;
– Berging met garagedeur;
– Ruime open keuken;
– 2e verdieping recent volledig gerenoveerd;
– 2 grote slaapkamers met airco (3e slaapkamer mogelijk);
– Luxe badkamer met diep ligbad, ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet;
– Woonoppervlakte 161 m2 incl. 2 inpandige bergingen (8 en 10 m2), inhoud 510 m3;
– Bouwjaar 2000, perceeloppervlakte 234 m2;
– Nabij A6 en A27, NS-station, bus, winkels en voorzieningen.

Begane grond:
Via de voortuin met eigen oprit voor 2 auto’s bereikt u de entree. U treft hier de toegang tot de meterkast, toilet met fontein, trapkast en riante tuinkamer (24 m2) met schuifpui en zonnescherm. Deze kamer kunt u gebruiken als werkkamer, slaapkamer of eventueel een prachtige leefkeuken. U treft hier de toegang tot de inpandige berging/wasruimte (10 m2) en de daarvoor gelegen berging (8 m2) met een beveiligde Hörmann garagedeur. Ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld motoren, scooters of fietsen. Via de trap in de gang bereikt u de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de royale living. Aan de voorzijde treft u de eetkeuken en een schuifpui naar het royale balkon. U heeft hier een fantastisch vrij uitzicht op de brede groenstrook voor de deur. De keuken is v.v. een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron en een inductiekookplaat en voelt heerlijk ruim en licht door de 2 grote extra ramen. De woonkamer is door de woningbrede ramen ook heel licht en voorzien van buitenzonwering. De verdieping is v.v. een pvc-vloer. Via de trap op de overloop gaat u naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de technische ruimte, badkamer en 2 woningbrede slaapkamers. Het is mogelijk om aan de achterzijde een 3e slaapkamer te creëren (zie ook de plattegronden). Deze verdieping is in 2021 volledig gerenoveerd: nieuwe badkamer, wtw, airco, luxe plafondhoge binnendeuren, gestucte wanden, linoleumvloer en traprenovatie. De badkamer is uitgevoerd met een diep ligbad, extra ruim Sealskin inloopdouche, 2e toilet en een wastafelmeubel, moderne betegeling met dimbare inbouwverlichting.

Tuin:
Door de unieke hoekligging schijnt de zon de hele dag in zowel de voor- als achtertuin. De tuin is aangelegd met sierbestrating, een haag en een berging. De afgesloten achtertuin is een groene oase met veel privacy, gelegen op het Zuidwesten.

De woning is compleet, instap klaar met veel extra’s, oplevering in overleg;

– Zeer snel glasvezelinternet 1000 Mbps via beraadde interpoorten en wifi;
– Vorstvrije buitenkranen in voor- en achtertuin;
– Zwaar uitgevoerd afsluitbaar zijhek;
– Buitendeuren en schuifpuien zijn voorzien van meerpuntssluiting en antikerntrekbeslag;
– Hörmann beveiligde garagedeur met afstandsbediening;
– Daikin airco-installatie op 2e verdieping;
– Brink WTW-unit
– Luxaflex raambekleding;
– Luxe gordijnen;
– Ledverlichting in hal, trappenhuis, technische ruimte en berging;
– 2 ruime kledingkasten;