Paletlaan 75

Voor meer informatie over deze woning zie ook paletlaan75.nl

Let op!! Unieke, tot in de puntjes afgewerkte, geschakelde 2-onder-1 kapwoning met maar liefst 167 m2 woonoppervlakte! Ruime garage, 4 slaapkamers, 2 badkamers, zeer ruime living met uitgebouwde eetkamer, complete inbouwkeuken én een prachtige tuin! Tevens voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Deze woning wordt aangeboden met een zg. “bieden vanaf” prijs!

Kenmerken van deze bijzondere woning:
– Geschakelde 2-onder-1 kapwoning met garage (3,75 m breed), gelegen aan de rand van de “Regenboogbuurt”;
– Vrije ligging aan de voorzijde aan een brede groenstrook/park;
– Gelegen nabij alle voorzieningen, openbaar vervoer en natuurgebieden;
– In 2021 is deze woning volledig verbouwd en opnieuw ingericht met luxe materialen;
– Keuken met moderne inbouwkeuken v.v. alle wenselijke apparatuur;
– Uitgebouwde eetkamer aan de achterzijde met lichtstraat;
– Totaal 4 ruime slaapkamers met een badkamer (én een toilet) op elke verdieping;
– Modern, luxe sanitair (2021) en 2 complete badkamers;
– Prachtig aangelegde achtertuin (2022) met veel groen en een sfeervolle overkapping;
– Ruime garage (3,75 x 6,20 mtr) naast de woning met loopdeur naar de achtertuin;
– Woonoppervlakte van maar liefst 168m2!, inhoud ca. 600m3;
– Perceeloppervlakte 240m2, bouwjaar 1996;
– Buitenschilderwerk is in 2021 uitgevoerd;
– Aanvaarding in overleg (voorkeur verkopers eind november 2024).

De woning is gelegen aan de rand van de bijzondere Regenboogbuurt en zeer gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen, gezondheidscentrum, winkelcentrum, NS-station, uitvalswegen en diverse natuurgebieden (Oostvaardersplassen).

De woning is bijzonder goed onderhouden en in 2021 volledig verbouwd waarbij ook de indeling is gewijzigd. Aan de achterzijde is een aanbouw met lichtstraat (v.v. een screen) gerealiseerd waardoor een prachtige eetkamer is ontstaan, het toilet is verplaatst en op elke verdieping zijn nu 2 ruime slaapkamers met een eigen badkamer. Verder zijn alle ramen vervangen door HR++ beglazing, de kozijnen aan de voorzijde op de 1e verdieping vernieuwd en zijn alle ramen aan de voorzijde v.v. screens. Uiteraard zijn ook alle wanden en vloeren opnieuw afgewerkt waarbij tevens de trappen zijn gerenoveerd en v.v. zwart stalen leuningen. Kortom, alles is nieuw!

Begane grond:
Via de voortuin met eigen parkeergelegenheid bereikt u de entree/hal met meterkast, het toilet (met fonteintje en luxe betegeling) en toegang tot de living. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en door de vele ramen heeft u hier veel licht en zicht op de voorgelegen straat en groenstrook. De keuken is in het midden van de woning gelegen en v.v. een moderne inbouwkeuken in rechte opstelling met kastenwand en voorzien van werkelijk alle wenselijke apparatuur (voornamelijk Siemens en Zanussi) wo. een koelkast, vriezer, combi-oven, stoomoven, koffieapparaat, warmhoud-lade, quooker (Cube met bruisend water), vaatwasser, brede inductiekookplaat en een moderne Novy afzuigkap met led verlichting). Door de uitbouw aan de achterzijde met de lichtstraat is hier een fantastische eetkamer gerealiseerd en door de brede schuifpui heeft u hier een prachtig zicht op de achtertuin. Door de op maat gemaakte, vaste kastenwand heeft u hier ook veel praktische opbergruimte. De vloer op de begane grond is v.v. een gietvloer met vloerverwarming (6-groeps), de wanden zijn afgewerkt met sierpleister. Via de trap in de hal bereikt u de:

1e Verdieping;
Overloop met toilet(met zwevend closet en fonteintje), bergkast en toegang een extra gang met 2 royale slaapkamers, badkamer en een waskast met schuifdeuren. Beide slaapkamers hebben toegang tot het voorgelegen balkon van maar liefst 13 m2. De luxe badkamer is v.v. lichte wandbetegeling en uitgevoerd met een royale inloopdouche en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Een prachtige designradiator en het spanplafond met inbouwverlichting maken de afwerking compleet. Via een open trap op de overloop bereikt u de:

2e Verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 2 slaapkamers, badkamer en een cv-/mv-kast (Remeha – 2021), Deze badkamer is eveneens v.v. luxe betegeling en uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, 3e toilet en een verlaagd plafond met inbouwverlichting.

Tuinen:
De tuinen zijn in 2022 opnieuw aangelegd. De achtertuin is onder architectuur ontworpen en v.v. diverse terrassen, sierbestrating, veel groen en een heerlijke overkapping. Alles klopt hier. Uiteraard is hier ook een buitenkraan aanwezig en kunt u de garage betreden middels een loopdeur.

Kortom:
Een zeer unieke woning die uw bezoek meer dan waard is!