Orchideestraat 9

Voor meer info zie orchideestraat9.nl

Ruime 2-onder-1 kapwoning met 4 slaapkamers, een hobby-/werkkamer, inpandige berging/garage en parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s waarvan één onder de carport!

Kenmerken van deze fantastische familiewoning;
– Gelegen aan een rustige, doodlopende straat in de Bloemenbuurt te Almere Buiten;
– Vrije ligging aan de achterzijde;
– Energiezuinig door 11 zonnepanelen (opbrengst ca. 2600 kW/jaar);
– Onderhoudsarme woning doordat alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof (met horren)
– Royale, tuingerichte woonkamer met veel lichtinval en een deur naar de berging/garage.
– Half open keuken v.v. een moderne inbouwkeuken met alle wenselijke apparatuur;
– 4 slaapkamers (waarvan 1 op zolder) + een hobby-/werkkamer;
– Moderne badkamer v.v. vrijhangend toilet, wastafelmeubel, designradiator en een inloopdouche;
– Ruime berging (voorheen garage) van 17m2 welke is voorzien van verwarming en koud water.
– Ruime achtertuin (ZO) met 2 terrassen, een kunstgazon, plantenborders en een achterom;
– Volledig v.v. kunststof kozijnen;
– Woonoppervlak 128 m2, perceeloppervlak 222m2.
– Bouwjaar 1989.

Op een mooie locatie in een gezellige straat staat deze geschakelde 2-onder-1 kapwoning met berging/garage. Op het eigen terrein is er parkeergelegenheid voor meerdere auto’s waarvan één onder de carport. De woning is gelegen in de Bloemenbuurt te Almere Buiten. Deze buurt heeft een centrale ligging. Het centrum van Almere Buiten en NS Station zijn op loopafstand te bereiken binnen 10 minuten. Overige voorzieningen zoals scholen en openbaar vervoer zijn ook op loopafstand. De rijkswegen A6 en A27 zijn makkelijk binnen 5 minuten met de auto te bereiken.

Begane grond:
Entree, ruime hal met toilet, opbergkast, meterkast, garderobe nis en toegang tot de living. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd met een moderne inbouwkeuken bestaande uit 2 rechte blokken welke zijn voorzien van alle wenselijke apparatuur waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser; combimagnetron; inductiekookplaat en een afzuigschouw met gevelafvoer. U heeft hier tevens voldoende ruimte voor de eethoek. De woonkamer is tuingericht en v.v. een grote raampartij over nagenoeg de gehele breedte van de woning. Hierdoor heeft u hier veel lichtinval en een mooi uitzicht over de achtertuin. Tevens is er via de woonkamer een toegang naar de berging gerealiseerd De berging is voorzien van een radiator en er is een koud wateraansluiting. Er bestaat de mogelijkheid om hier een extra werk/slaapkamer van te maken. U kunt deze overigens ook eenvoudig weer gaan gebruiken als garage indien u een garagedeur aan de voorzijde plaatst. De berging heeft een hoge nok waarin een vliering is gerealiseerd. Via een deur aan de achterzijde kunt u de tuin bereiken.

De vloeren, wanden en plafonds op de begane grond zijn in 2022 vernieuwd waarbij de wanden grotendeels zijn afgewerkt met behang en de vloer is v.v. pvc. Via de trap in de entreehal gaat u naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Op deze verdieping treft u maar liefst 3 slaapkamers, een hobby-/werkkamer en de badkamer. De ruimte boven de garage is gebruikt om een extra slaapkamer te realiseren met ramen aan de voorzijde. Via de hobby-/werkkamer is deze te bereiken. De moderne badkamer is uitgevoerd met een ruime inloopdouche met cabine, 2e toilet (vrijhangend), wastafelmeubel en een designradiator. Door het grote raam heeft u voldoende lichtinval en de gelegenheid voor ventilatie. Lichte betegeling tot het verlaagde plafond met inbouwverlichting. U treft hier tevens de aansluitingen voor de wasmachine. Via de open trap op de overloop bereikt u de 2e verdieping.

2e verdieping:
Hier een lekkere ruime overloop met toegang tot de 4e slaapkamer. Voldoende lichtinval door het zijraam en de brede dakkapel (met screen in de slaapkamer). Op de overloop bevindt zich tevens de cv-ketel (Vaillant/2016). U kunt hier eventueel ook de wasmachineaansluitingen realiseren.

Tuin:
De tuin ligt op het zuidoosten en heeft een mooie vrije ligging met veel privacy. Het is fijn dat deze ook via een achterom bereikbaar is. De tuin is aangelegd met 2 terrassen van sierbestrating, een kunstgazon, moestuin en een plantenborder. Aan de achterzijde van de woning is een kleine overkapping gerealiseerd. Ideaal om even lekker te kunnen zitten als u even uit de zon wilt of als het weer ietsje minder is.

Oplevering: In overleg (voorkeur verkopers medio juni 2024).