Nikolaj Basovstraat 6

LET OP! Helaas wij kunnen geen nieuwe aanvragen meer behandelen voor een bezichtiging. Indien u reageert wordt u op een reservelijst geplaatst voor het geval er iemand uitvalt. // PLEASE NOTE: Unfortunately we cannot accept any more applications for a viewing. If you respond you will be placed on a reserve list in case someone drops out.

Instapklaar is deze prachtig gelegen vrijstaande woning op een eilandje in Nobelhorst. Deze prachtige moderne woning met wit stucwerk, zwarte aluminium kozijnen, zwarte houten gevelbekleding en (kunst)riet gedekt dak is echt een juweeltje. Deze woning heeft enorm veel lichtinval door middel van grote plafondhoge ramen, 5-voudige vouwwand en verschillende dakramen/luiken. De woning heeft een sfeervolle woonkamer met moderne keuken, verborgen trapkast, luxe trapopgang, 2 ruime slaapkamers en luxe badkamer.

Bijzonderheden
– Vrijstaande woning met een hoogwaardig afwerkingsniveau.
– Gelegen in “de boerderij” van Nobelhorst.
– Dit gedeelte van de wijk is nog in aanbouw.
– Parkeren op eigen terrein.
– Tuingerichte woonkamer met extra hoge verdiepingshoogte op de begane grond van 2.9m hoog en verdiepingshoge 5-voudige vouwwand naar de achtertuin.
– Luxe inbouwkeuken met kookeiland, hoogwaardige siemens apparaten, veel bergruimte en verborgen trappenkast (achter kastenwand)
– 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 met inloopkast.
– Ruime en lichte badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel in meubel, vloerverwarming en elektrisch te openen dakluik.
– Apart toilet op de 1e verdieping met fonteintje
– De mediterrane tuin is gelegen op het zuid/ westen en v.v. onderheid betonvloer, borders en loungebank.
– Parkeerplaats op eigen terrein d.m.v. een carport.
– Zeer duurzaam gebouwd met warmtepomp (koelen en verwarmen), hoge isolatiewaarde, triple beglazing en WTW ventilatie systeem(warmte terug win) unit.
– bouwjaar 2020, 110 m2 woonoppervlakte, 400 m3 inhoud.
– 146m2 eigen grond.
– Oplevering: maart 2022.

Deze goed onderhouden woning ligt in het gewilde Nobelhorst. Het dorp van Almere gelegen in het stadsdeel Almere-Hout. De ligging op een eilandje in De Boerderij is extra bijzonder: hier komt alleen bestemmingsverkeer. Het water in de directe omgeving is ‘speelwater’: ondiep water (diepste punt is ongeveer 1.7m) waar je heerlijk kunt kanoën, suppen of met een klein bootje kunt varen. Het water is onderdeel van de toekomstige vaarroute: van hieruit kun je straks heel Almere door. Op korte afstand, bevinden zich de mooie 27-holes golfbaan Almeerderhout, de bossen van Almeerderhout, de Hoge Vaart en De Kemphaan. De verbinding met de uitvalswegen en A6 en A27 zijn uitstekend.

Indeling:

Entree/hal:
Vanuit de hal is er toegang tot de meterkast en luxe toilet met fonteintje. De hal is v.v. ingebouwde garderobekast, groot raampartij, industriële taatsdeur naar de woonkamer en een massief eiken trapopgang.
Woonkamer:
Bij binnenkomst in de woonkamer valt gelijk de lichtinval op, grote ramen vanuit alle zijdes van de woning en een 5-voudige vouwwand met toegang tot de tuin. In de luxe keuken staat het kookeiland met inductiekookplaat en wasbak centraal. De apparaten/ berg kastenwand heeft veel bergruimte en is voorzien van een koel/vriescombinatie, een vaatwasser en een combi-oven. Extra bijzonder is de extra verborgen bergkast ( trapkast) die bereikbaar is om “door” de kastenwand heen te lopen.

De wanden en plafond zijn glad gestuct en de vloer is voorzien van een eiken visgraat laminaat met vloerverwarming.
1e etage.
Vanaf de overloop heb je toegang tot twee ruime slaapkamers, toilet met vrijhangend closet, technische ruimte met de wasmachine- en drogeropstelling en de warmtepomp en de badkamer. De masterbedroom is voorzien van een ruime inloopkast. De badkamer is voorzien van moderne betegeling, een inloopdouche met regendouchekop en dubbele wastafel in meubel. Door het enorme elektrische dakluik voelt het bijna alsof je buiten staat te douchen. De vloerverwarming maakt het geheel compleet (excl. master bedroom).

Ook deze verdieping is voorzien van strakke wandafwerking en laminaat op de vloer.

2de etage
Vanuit de 2e slaapkamer valt eventueel een vlizotrap te monteren waardoor er een kleine bergvliering ontstaat.

Tuin:
De sfeervolle mediterrane tuin is fraai aangelegd middels een onderheid betonvloer, wit gestucte plantenbak met olijfboom en loungebank. Open de vouwwand volledig en creëer zo een heerlijk binnen/buiten gevoel. De tuin is gelegen op het zuiden maar door de vrijstaande ligging is er zon van s’ ochtends vroeg tot s’ avonds laat.

Kortom: Een juweeltje.
Oplevering: Maart 2022.