Max Takstraat 57

Tussenwoning met tuinkamer, luxe badkamer, volop uitbreidingsmogelijkheden én een fantastische ligging in de geliefde Filmwijk!

Op een uitstekende locatie in de populaire Filmwijk ligt deze tussenwoning met een tuingerichte woonkamer, een afsluitbare tuinkamer, twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een royale tweede verdieping waar eenvoudig één of zelfs twee extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden.

De woning is grotendeels gemoderniseerd, onder andere voorzien van een luxe badkamer, modern toilet, nieuwe binnendeuren en diverse nieuwe Siemens keukenapparatuur. Op enkele onderdelen biedt de woning de mogelijkheid om deze geheel naar eigen smaak af te werken, waardoor u uw eigen woonwensen eenvoudig kunt realiseren.

De ligging is ideaal. Op loopafstand bevinden zich het Lumièrepark, het Weerwater met recreatiestrand, scholen, kinderopvang, supermarkt en gezondheidscentrum. Ook het centrum van Almere Stad, openbaar vervoer en de uitvalswegen richting de A6 en A27 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Kenmerken
• Gelegen in de geliefde Filmwijk
• Tuingerichte woonkamer met trapkast
• Afsluitbare tuinkamer met glazen schuifdeuren , zonwering en verlichting
• Open keuken aan de voorzijde met moderne Siemens inbouwapparatuur
• Twee ruime slaapkamers
• Luxe badkamer met whirlpool en dubbele wastafel
• Elektrisch bedienbare rolluiken op beide slaapkamers
• Royale tweede verdieping met mogelijkheid voor één of twee extra slaapkamers
• Moderne binnendeuren door de gehele woning
• Vrijstaande berging en achterom
• Op loopafstand van het Lumièrepark, het Weerwater en het stadscentrum

Omgeving
De Filmwijk behoort al jaren tot de meest gewilde woonwijken van Almere Stad. De wijk kenmerkt zich door haar ruime opzet, veel groen en de centrale ligging. Op korte afstand bevinden zich basisscholen, kinderopvang, supermarkt, gezondheidscentrum en openbaar vervoer.

Voor ontspanning wandelt u binnen enkele minuten naar het Lumièrepark of het Weerwater met recreatiestrand. Ook het bruisende stadscentrum van Almere Stad, NS-station Centrum en de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad zijn uitstekend bereikbaar.

Indeling
Begane grond
Via de entree bereikt u de hal met meterkast, modern toilet en de trap naar de eerste verdieping. Het toilet is uitgevoerd met een zwevend closet en een fonteintje.

De woonkamer is tuingericht en beschikt over een praktische trapkast en een brede raampartij met deur naar de achtertuin. Daardoor geniet u hier van veel natuurlijke lichtinval.

Aan de achterzijde bevindt zich een fraaie afsluitbare tuinkamer met glazen dak en schuifdeuren. Deze ruimte is voorzien van verlichting en elektrische zonwering aan de binnenzijde, waardoor u vrijwel het hele jaar comfortabel van het buitenleven kunt genieten.

De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een praktische L-opstelling. De keuken is voorzien van diverse nieuwe Siemens inbouwapparatuur. De keukenopstelling zelf biedt de mogelijkheid om deze desgewenst naar eigen smaak te moderniseren.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamer aan de achterzijde beslaat de volledige breedte van de woning. Beide slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken met afstandsbediening.

De luxe badkamer is compleet uitgevoerd met een whirlpool, een douchecabine, een zwevend toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de royale open zolderverdieping.
Deze verdieping beschikt over twee grote dakramen en biedt uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van één of zelfs twee extra slaapkamers, eventueel gecombineerd met een overloop of werkplek.

Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en de mechanische ventilatie-unit.

Tuin
De achtertuin beschikt over een vrijstaande berging en een praktische achterom.
De tuin is eerder aangelegd met een grote koivijver en biedt een uitstekende basis om geheel opnieuw naar eigen wens in te richten. Hierdoor kunt u een buitenruimte creëren die volledig aansluit bij uw eigen woonstijl.

Tot slot
Een verrassend ruime woning op een uitstekende locatie in de geliefde Filmwijk. Dankzij de royale tweede verdieping, de comfortabele tuinkamer en de reeds uitgevoerde moderniseringen biedt deze woning volop mogelijkheden om er een eigentijds en compleet gezinshuis van te maken.

Een ideale kans voor kopers die op zoek zijn naar een woning met veel potentie op één van de mooiste locaties van Almere Stad.

Deze woning wordt aangeboden middels een bieden-vanaf-prijs.
Aanvaarding: in overleg.
Alle maten zijn indicatief en conform NEN 2580.