Mauritiusstraat 9

1339 RG, Almere

€375.000

Verkocht onder voorbehoud

Bouwjaar

2002

Kamers

4

Wonen

110 m2

Perceel

249 m2

Omschrijving

– Twee onder een kapwoning met vrijstaande stenen garage, berging en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.
– Gelegen in de Eilandenbuurt van Almere-Buiten.
– Royale tuingerichte L-woonkamer (25 m2) v.v. dubbele deuren naar de tuin.
– Woonkeuken v.v. L-vormig keukenblok met o.a. stenen werkblad en diverse apparatuur.
– 2 woningbrede slaapkamers op de 1e verdieping van maar liefst 15 m2 en 21 m2.
– 3e slaapkamer mogelijk; tekening beschikbaar en voorzieningen al aanwezig volgens oorspronkelijk ontwerp.
– Separate wasmachine en cv ketel ruimte. Beide ruimtes bieden extra bergmogelijkheden.
– Complete badkamer v.v. douche, zwevend closet en wastafelmeubel.
– Vliering met vlizotrap naar bergruimte over de gehele woningoppervlakte.
– Verzorgde voor- zij en achtertuin.
– Achtergevel voorzien van een terrasoverkapping.
– Woonoppervlakte 110 m2, overige ruimte: garage 16 m2, berging 13 m2.
inhoud ca. 370m3
– Bouwjaar 2002, perceelgrootte 249 m2 eigen grond.
– Oplevering: in overleg.

Deze fraaie twee onder een kapwoning is gelegen in de Eilandenbuurt in Almere buiten. De woning is goed onderhouden, heeft een stenen garage, een lange oprit met parkeerplaats voor meerdere auto’s en een sfeervolle tuin met veel privacy. Karakteristieke architectuur met grote dakoverstekken en fraaie glazen puien. De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen (A6 en A27), winkels, scholen, sportfaciliteiten, recreatie mogelijkheden en het openbaar vervoer (NS station en bus op loopafstand).

Indeling
Begane grond:
De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning. De ruime hal geeft toegang tot het toilet met zwevend closet, de meterkast, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste etage.

Woonkamer:
De ruime sfeervolle woonkamer is tuingericht en heeft een openhaard twee openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de achtergevel is een terrasoverkapping geplaats welke echt een verlengstuk van de woonkamer is.

Keuken:
Aan de voorzijde van de woning is de woonkeuken gesitueerd. Deze is uitgevoerd met een L-vormig keukenblok en uitgevoerd met stenen werkblad en voorzien van ingebouwde vriezer, koelkast, oven met magnetron, vaatwasser, kookplaat, RVS afzuigschouw, lades en kastruimte.

Eerste verdieping:
Bereikbaar via de hardhouten open trap: ruime overloop met toegang tot o.a. de badkamer, wasmachineruimte met vloertegels, cv/bergkast en twee woning brede slaapkamers. Opvallend zijn de grote raampartijen. Alle voorzieningen zijn aanwezig voor een eventuele derde slaapkamer.

Badkamer:
De complete badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met spiegel, douchecabine, 2e zwevende toilet, terrazzo vloer en betegeling tot aan het plafond.

Tweede verdieping:
Vlizotrap naar bergzolder over de gehele woning.

Tuin:
De zijtuin is vrijwel geheel bestraat en bied parkeerruimte voor meerdere auto’s. De voor- en achtertuin zijn fraai aangelegd middels plantenborders, terrasoverkapping en bestrating. De achtertuin biedt veel privacy en verschillende zitmogelijkheden. Door deze ideale ligging heeft u de gehele dag zon.

Garage:
De stenen garage heeft een binnen afmeting van 16 m2 en is voorzien van elektra, dubbele deur en een separate deur in de zijgevel. Achter de garage is een extra berging gerealiseerd, ideaal voor uw fietsen, motoren en/of andere hobby’s.

Oplevering: In overleg.

Kenmerken

Prijs en beschikbaarheid

Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouwvorm

Soort
Herenhuis
Type
Twee onder één kapwoning
Woonlaag
0
Aantal woonlagen
0

Indeling

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
25 m2
Inhoud
370 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2

Energie

Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd
CV ketel eigendom
Eigendom

Buitenruimte

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit
Verzorgd
Totale oppervlakte
100 m2

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110 m2

Interesse in deze woning? Neem gelijk contact met ons op.