Malachietstraat 20

LET OP! Helaas wij kunnen geen nieuwe aanvragen meer behandelen voor een bezichtiging. Indien u reageert wordt u op een reservelijst geplaatst voor het geval er iemand uitvalt. // PLEASE NOTE: Unfortunately we cannot accept any more applications for a viewing. If you respond you will be placed on a reserve list in case someone drops out.

Verrassende, zeer ruime en instapklare woning met 4 slaapkamers en veel lichtinval, gelegen aan de rand van de Regenboogbuurt!

Enkele kenmerken van deze bijzondere woning;
– Woonoppervlakte van ruim 120m2!
– Energiezuinig middels 12 zonnepanelen (geplaatst in 2019);
– Tuingerichte living met brede schuifpui;
– Ruime leefkeuken v.v. moderne inbouwkeuken (2018) met alle wenselijke apparatuur;
– 4 slaapkamers op de 1e verdieping (allen v.v. rolluiken);
– Badkamer (2019) v.v. royale inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel met dubbele wastafel;
– Separate cv-/wasmachineruimte én een berging op de 1e verdieping;
– Prachtig aangelegde voor- en achtertuin (16 mtr. diep op het zuidwesten);
– Bouwjaar 1996, 177 m2 eigen grond;
– Woonoppervlakte 122 m2, inhoud 380m3;
– Oplevering: eind augustus 2022 (eventueel eerder in overleg).

Aan de rand van de kleurrijke regenboogbuurt staat deze ruime, 2 laagse tussenwoning met 4 slaapkamers en meer ruimte dan de buitenkant doet vermoeden. De woning is in de afgelopen jaren grotendeels gerenoveerd waarbij sanitair en keuken zijn vernieuwd. De dakbedekking is in 2019 vervangen en daarna v.v. de 12 zonnepanelen. De gevels zijn in 2021 nog volledig geschilderd. U kunt er echt zo in!

In de nabijheid zijn een lagere school, de supermarkt en bushaltes gelegen. Op fietsafstand zijn een winkelcentrum, trein- en busstation en diverse sportvoorzieningen zoals een zwembad. Bovendien ligt de regenboogbuurt direct aan de uitvalsweg van de A6 en de A27.

Begane grond:
Via de keurig aangelegde voortuin (2022) en de overdekte entree bereik u de entree/hal met meterkast, trapkast, toilet en toegang tot living. Het toilet (2019) is uitgevoerd met moderne betegeling tot het plafond en v.v. een zwevend closet en fonteintje. De tuingerichte woonkamer is bijna 5,5 meter breed en voorzien van een brede schuifpui aan de achterzijde, hierdoor stroomt het daglicht naar binnen en heeft u prachtig zicht op de tuin. Door de ideale ligging op het zuidwesten is het fijn dat er reeds een elektrisch zonnescherm aanwezig is. De leefkeuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel. U treft hier een moderne inbouwkeuken (2018) in L-opstelling met extra kastenwanden uitgevoerd en v.v. alle wenselijke apparatuur wo. een koelkast, vriezer (7-lades), vaatwasser, combimagnetron, oven, inductie kookplaat en een afzuigschouw. De begane grond is geheel voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. De wanden zijn afgewerkt met sierpleister. Via de trap in de hal gaat u naar de verdieping.

Verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 4 slaapkamers , badkamer, aparte cv-/wasruimte en een ruime berging/inloopkast. Door de grote lichtkoepel op de overloop heeft u veel lichtinval op de overloop én in de ondergelegen hal. De badkamer (2019) is uitgevoerd met een royale inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een designradiator. Moderne betegeling tot het verlaagd plafond (zg. spanplafond) met inbouwverlichting en een bluetooth speakers. De vloer op de verdieping is afgewerkt met laminaat, de wanden zijn v.v. spachtelpütz en behang. Alle slaapkamers zijn uitgevoerd met elektrische rolluiken. De cv-ketel (Intergas Kompakt HR) is vervangen in oktober 2010.

Tuin;
De achtertuin is maar liefst 16 mtr. diep en is gunstig gelegen op het zuidwesten. De tuin is in 2018 bijzonder sfeervol aangelegd met sierbestrating en een verhoogde plantenborder. U treft achter in de tuin tevens een royale, sfeervolle overkapping, houten berging en de achterom. Aan de achterzijde van de woning is tevens een buitenkraan aanwezig. De voortuin is in 2022 opnieuw aangelegd en is v.v. een elektrapunt.

Kortom: Geen standaard woning, veel ruimte en een complete afwerking: u kunt er echt zó in!

Aanvaarding: eind augustus 2022 (eventueel eerder in overleg).