Magneetveld 25

1359 JB, Almere

€550.000

Beschikbaar

Bouwjaar

1999

Kamers

6

Wonen

145 m2

Perceel

238 m2

Omschrijving

Goed onderhouden, ruime 2-onder-1 kapwoning met garage, eigen parkeergelegenheid en 5 slaapkamers, gelegen op één van de mooiste plekjes van Almere-Haven.

Enkele kenmerken van deze woning:
– Gelegen in villawijk “De Velden” te Almere Haven in de directe omgeving van water, strand en bossen;
– Van binnenuit bereikbare garage (ca. 3,5 x 7,4 m) en eigen parkeergelegenheid;
– Royale, tuingerichte woonkamer (ca. 40 m2) met veel lichtinval;
– Inbouwkeuken in U-opstelling v.v. alle wenselijke apparatuur;
– 5 slaapkamers waarvan 2 op de 2e verdieping;
– Badkamer met douchehoek en wastafelmeubel met dubbele wastafel;
– Aparte 2e toilet op de 1e verdieping;
– Ruime, onderhoudsarme achtertuin met sierbestrating en plantenborders;
– Buitenschilderwerk uitgevoerd in oktober 2021;
– Woonoppervlakte ca.145 m2, garage 26 m2, inhoud ca. 490 m3;
– Bouwjaar 1999, perceelgrootte 238 m2.
– Oplevering: in overleg (kan snel)

Ruime, geschakelde 2-onder-1 kapwoning gelegen in villawijk “De Velden” te Almere Haven, direct gelegen achter de Gooimeerdijk nabij water, strand en bossen. Een prachtige en groene omgeving met ideale fiets- en recreatie mogelijkheden. Uiteraard is de ligging ten opzichte van uitvalswegen, stadscentrum, gezondheidscentra en scholen ook goed. Als uitgangspunt voor het ontwerp van de woning stond een weids uitzicht op de groene omgeving en veel lichtinval.

Indeling:
Via de oprit met parkeergelegenheid bereikt u de entreehal met de trap naar de verdieping, het toilet en toegang tot de garage en living. De woonkamer is tuingericht en heeft veel lichtinval door de hoge ramen en de dubbele openslaande deuren. De keuken is aan de voorzijde gelegen. U treft hier een complete inbouwkeuken in U-opstelling met veel bergruimte en v.v. alle wenselijke inbouwapparatuur wo. een koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, koffiemachine, 5-pits gas-op-glas kookplaat (met wokbrander) en een rvs afzuigschouw. Ook hier veel daglicht door de 3 grote ramen aan de voorzijde. De vloer op de begane grond is afgewerkt met siergrind en vloerverwarming als hoofdverwarming. Alle wanden in de woning zijn afgewerkt met spuitpleister. Via de trap in de entreehal bereikt u de 1e verdieping.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer, apart toilet en 3 ruime slaapkamers (ca. 9, 10 en 17 m2). De hoofdslaapkamer is gelegen over de gehele breedte aan de voorzijde en beschikt over een balkon (ca. 1,5 x 3,8 m). De badkamer is uitgevoerd met betegeling (tot het verlaagde plafond) en v.v. van een douchehoek, wastafelmeubel met dubbele wastafel, designradiator en vloerverwarming. Op de overloop treft u de toegang tot het aparte toilet met zwevend closet en fonteintje. De vloeren op de verdieping zijn voorzien van laminaat en tapijt. Via een open trap op de overloop gaat u naar de 2e verdieping.

2e Verdieping:
Overloop met toegang tot de cv-/wasruimte en 2 woning brede slaapkamers. In de cv-/wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine/droger en de cv-ketel (Vaillant ecoTEC bouwjaar 2016). De vloeren op deze verdieping zijn eveneens v.v. laminaat en tapijt.

Tuin:
De tuin is keurig aangelegd met sierbestrating, 3 plantenborders en onderhoudsarme schuttingen. De tuin is tevens via een achterom bereikbaar.

Oplevering: in overleg (kan snel)

Kenmerken

Prijs en beschikbaarheid

Status
Beschikbaar

Bouwvorm

Soort
Eengezinswoning
Type
Twee onder één kapwoning

Oppervlakten en inhoud

Perceel oppervlakte
238 m2
Woonoppervlakte
145 m2
Inhoud
490 m3
Oppervlakte externe bergruimte
0 m2

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Energie

Energieklasse
A
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd
CV ketel eigendom
Eigendom

Buitenruimte

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit
Verzorgd
Totale oppervlakte
135 m2

Interesse in deze woning? Neem gelijk contact met ons op.