Maandagstraat 42

voor meer info zie maandagstraat42.nl (also for English version)

Ruime, geschakelde hoekwoning met inpandige garage, eigen parkeergelegenheid aan de voorzijde én aan de achterzijde vrij gelegen. Dit is echt een uniek plekje in deze wijk!

Deze woning wordt aangeboden met een zg. bieden vanaf prijs (starting price).

Kenmerken:
– Gelegen op een unieke locatie in kindvriendelijke en bosrijke omgeving!
– Inpandige garage én parkeergelegenheid op eigen terrein;
– Mogelijkheid om een werkkamer of een extra slaap- en badkamer te realiseren op de begane grond;
– Woon/eetkeuken (16 m2) v.v. een complete inbouwkeuken met alle wenselijke apparatuur
– Zeer ruime woonkamer (ca. 44 m2) met veel lichtinval;
– 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping (waarvan twee met een entresol!);
– Badkamer v.v. ligbad, aparte douchehoek, wastafel, 2e toilet, vloerverwarming en daglicht;
– Prachtig aangelegde voor- en achtertuin;
– Zeer goed onderhouden woning;
– Dakbedekking platte dak is vervangen in 2023;
– Energielabel A (geldig tot 3 december 2030);
– De living en hoofdslaapkamer zijn v.v. airconditioning;
– Oppervlakte incl. garage 149 m2, inhoud ca. 525 m3
– Perceel 283 m2 eigen grond, bouwjaar 2001;
– Oplevering: In overleg.

In de bosrijke omgeving van het Bosrandpark en de Oostvaardersplassen gelegen ruime, geschakelde hoekwoning met inpandige garage. Deze kleinschalig gebouwde woonwijk, die naast de Seizoenenbuurt is gelegen, heeft een eigen “oprijlaan” en kenmerkt zich door rust, is kindvriendelijk en bevindt zich letterlijk in een bosrijke omgeving. Winkels, scholen en het openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Tevens beschikt deze wijk over een prima ontsluiting naar de snelwegen A6 en A27.

Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast, toilet met hangend closet en fonteintje en toegang tot de inpandige garage (22 m2). De garage is verwarmd en de vloer is geheel v.v. plavuizen. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Het is mogelijk om hier een werkkamer of een extra slaapkamer met eigen badkamer te realiseren. Vanuit de hal heeft u toegang tot de zeer ruime living (totaal ca. 60 m2). De leef keuken bevindt zich aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte aan een royale eethoek. U treft hier een complete inbouwkeuken in L-opstelling met alle wenselijke inbouwapparatuur w.o. een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat en een rvs afzuigschouw (recirculatie). Via een deur in de keuken loopt u zo de tuin in en door het grote raam stroomt het daglicht naar binnen. De lichte L-vormige woonkamer van ca. 44 m2 heeft aan zowel aan de voor- en achterzijde grote raampartijen (achterzijde een brede schuifpui met convectorput) én door de hoekligging ook extra ramen in de zijgevel waardoor veel daglicht de woning binnen komt, tevens heeft u een prachtig zicht over de sfeervol aangelegde tuinen. U zult snel ervaren waarom deze wijk Bosrandpark is genoemd. Het is ook fijn dat de ramen aan de voor- en zijkant zijn v.v. screens (elektrisch bediend), aan de achterzijde van de woning treft u een elektrisch zonnescherm. De living is uitgevoerd met airconditioning. De vloer op de begane grond is voorzien van massief houten vloerdelen, de wanden én het plafond zijn afgewerkt met spuitpleister. In 2021 zijn tevens alle binnendeuren vervangen. Via de hardhouten trap in de hal (met trapkast) bereikt u de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de cv-ruimte (Intergas HRE combiketel -2024), badkamer en 3 slaapkamers (ca. 15 m2, 15 m2 en 9,5 m2). De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en uitgevoerd met airconditioning. De andere slaapkamer aan de achterzijde is v.v. een prachtige entresol met vaste trap. Ideaal om bijvoorbeeld een extra slaap- of speelruimte te realiseren. U treft hier tevens een elektrisch bediend dakraam met zonwering en de aansluitingen voor een tv (elektra en CAI). De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens v.v. een entresol met een losse trap. Ideaal als bergruimte of als een prachtige plaats voor een tienerbed. De ruime badkamer (ca. 8 m2) is afgewerkt met lichte vloer- en wandtegels en is v.v. vloerverwarming. U treft hier een ligbad, aparte douchehoek met glazen deuren, wastafel, 2e toilet (hangend closet) en een designradiator. De vloer op de verdieping is v.v. laminaat, de wanden zijn hier eveneens afgewerkt met spuitpleister.

Tuin:
Zowel de voor- als achtertuin zijn zeer goed onderhouden en grotendeels aangelegd met sierbestrating. In de achtertuin treft u tevens een buitenkraan, een vrijstaande berging (aluminium) en veel groen aan de achterzijde. De tuin is eveneens bereikbaar via een zij-ingang, ideaal! Doordat dit een hoekwoning betreft met een vrije ligging aan de achterzijde kunt u op zonnige dagen ook ná uw werk nog heerlijk van de zon genieten.

Kortom;
Een zeer verzorgde woning op een uniek plekje in Almere!