Kolkgriend 123

LET OP! Helaas wij kunnen geen nieuwe aanvragen meer behandelen voor een bezichtiging. Indien u reageert wordt u op een reservelijst geplaatst voor het geval er iemand uitvalt. // PLEASE NOTE: Unfortunately we cannot accept any more applications for a viewing. If you respond you will be placed on a reserve list in case someone drops out.

Leuke, ruime eengezinswoning met serre-aanbouw gelegen in het gezellige Almere-Haven!

Let op! Deze woning wordt aangeboden met een zg. “Bieden vanaf” prijs.

Kenmerken:
– Gelegen in een groene, kindvriendelijke omgeving;
– Bijna geheel v.v. kunststof kozijnen (m.u.v. de serre), dus onderhoudsarm;
– Ruime doorzon-woonkamer met erker-uitbouw en veel lichtinval;
– Half open keuken met eenvoudige inbouwkeuken;
– 3 slaapkamers (5 mogelijk) op de verdiepingen;
– Badkamer v.v. duo-ligbad, douchehoek met cabine, 2e toilet en wastafelmeubel;
– Achter- en voortuin met sierbestrating aangelegd;
– Woonoppervlakte 130 m2, inhoud ca. 400 m3;
– Perceel 156 m2; Bouwjaar 1980;
– Oplevering: in overleg (snelle oplevering is bespreekbaar).

Wonen aan een rustige straat (voorzijde autovrij en achterzijde alleen bestemmingsverkeer) met alle voorzieningen op loopafstand, een bushalte om de hoek en zelfs het centrum, het strand en de gezelligheid van de Havenkom van Almere-Haven zijn niet ver weg. Dit alles biedt deze tussenwoning aan de Kolkgriend 123 in Almere-Haven.

Begane grond
Via de voortuin bereikt u de hal met toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. De woonkamer is woningdiep en door de serre-uitbouw aan de achterzijde (met lichtstraat) heeft u hier een speelse indeling met veel ruimte en daglicht. De sfeervolle inbouwhaard (houtgestookt) maakt het plaatje compleet. De serre is echt een perfecte plaats voor de eettafel met uitzicht over de achtertuin. De keuken is aan de achterzijde gelegen en uitgevoerd met eenvoudige inbouwkeuken in L opstelling met diverse apparatuur. De vloer op de begane grond is v.v. Toscaanse tegels met vloerverwarming. Via de trap in de hal bereikt u de verdieping.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers (ca. 6, 8 en 13 m2). De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en v.v. een balkon. De badkamer is tot aan het plafond betegeld en v.v. een duo-ligbad, douchehoek met cabine, 2e toilet, wastafelmeubel en een radiator. De vloer op de verdieping is v.v. tapijt en laminaat. Via de trap op de overloop gaat u naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Grote, open ruimte met de mogelijkheid om hier 2 extra slaapkamers te realiseren. U treft hier tevens een afgescheiden was-/cv-ruimte. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de cv-ketel (Vaillant – 2013).

Tuinen:
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin met berging is gelegen op het zuidoosten, u kunt op zomers dagen dus lekker van de zon genieten. Beide tuinen zijn aangelegd met sierbestrating en in de achtertuin is een buitenkraan aanwezig. U treft hier tevens een sfeervolle overkapping met pizza-oven. De achtertuin is eveneens via de achterom bereikbaar.

Kortom: een lekkere ruime woning met veel mogelijkheden, gelegen in de gewilde wijk “De Grienden” in Almere-Haven. Een snelle oplevering is bespreekbaar.