Kimwierde 217

Leuke, ruime en complete starterswoning met een achtertuin op het Zuiden en gelegen op een fijne plek in Almere-Haven.

Enkele kenmerken van deze woning;
– Tuingerichte woonkamer met brede schuifpui en veel lichtinval;
– Inbouwkeuken in L-opstelling met diverse apparatuur;
– 3 slaapkamers (4 mogelijk) op de eerste verdieping;
– Bijna volledig uitgevoerd met kunststof kozijnen en HR beglazing;
– Ruime badkamer v.v. ligbad, toilet en wastafel;
– Achtertuin gelegen op het zuiden v.v. terras, gazon en plantenborders;
– Aparte stenen berging;
– Extra berging in de achtertuin, geïsoleerd en in gebruik als trimsalon;
– Woonoppervlakte 102 m2, inhoud ca. 315 m3;
– Bouwjaar 1983;
– Oplevering in overleg, kan snel.

De woning heeft een fijne ligging in een autovrije straat aan de rand van de wijk met het Beginbos op korte afstand gelegen. Op loopafstand zijn eveneens de buurtwinkel (nieuwe Albert Heijn), basisscholen en het Gooimeer met strand bereikbaar. Het centrum van Almere-haven met alle winkels en de gezellige Havenkom zijn eveneens in de nabijheid gelegen.

Begane grond:
Entreehal met meterkast, toilet en toegang tot de tuingerichte woonkamer met trapkast. Door de brede schuifpui en de grote ramen aan voorzijde stroomt het licht naar binnen en heb je een ruimtelijk gevoel. De open keuken is voorzien van een inbouwkeuken in L-opstelling met diverse apparatuur w.o een vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat (allen in 2017 vervangen) en een afzuigschouw. De vrijstaande koelkast gaat mee. De gehele begane grond is voorzien van laminaat en de wanden zijn afgewerkt met sierpleister. Via de trap in de woonkamer bereikt u de verdieping.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met 3 slaapkamers (voorheen 4) en de badkamer. Het is eventueel eenvoudig om een indeling met 4 slaapkamers te realiseren (zie plattegronden). De Badkamer is vergroot en uitgevoerd met een ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet. Hier bevinden zich tevens aansluitingen voor de wasmachine. Er is tevens de mogelijkheid om de wasmachine aan te sluiten in de aparte cv-kast op de overloop. Door de grote dakkoepel op de overloop stroomt het daglicht ook hier naar binnen. De verdieping is eveneens voorzien van een laminaatvloer.

Tuin:
Heerlijk gelegen achtertuin op het zuiden waardoor u op zomerse dagen tot laat van de zon kunt genieten. De tuin is aangelegd met een terras, gazon, plantenborders en een extra (geïsoleerde) berging welke wordt gebruikt als trimsalon. Deze beschikt tevens over water en stroom (aparte groep in de meterkast). De tuin is eveneens via de achterom bereikbaar. Achter de woning is een besloten hofje gelegen, ideaal voor kleinere kinderen. Bij de woning behoort tevens een berging welke aan de zijkant van de woningen is gelegen.

Oplevering: In overleg, kan snel.