Ida Gerhardtstraat 5

LET OP! Helaas wij kunnen geen nieuwe aanvragen meer behandelen voor een bezichtiging. Indien u reageert wordt u op een reservelijst geplaatst voor het geval er iemand uitvalt. // PLEASE NOTE: Unfortunately we cannot accept any more applications for a viewing. If you respond you will be placed on a reserve list in case someone drops out.

Wij hebben er weer een! Een fijne eengezinswoning in de populaire Literatuurwijk te Almere-Stad.

Let op! Deze woning wordt aangeboden met een zg. “Bieden vanaf” prijs!

Enkele kenmerken van deze woning:
– Tuingerichte woonkamer (ca. 28m2) met brede schuifpui;
– L-vormige inbouwkeuken v.v. apparatuur;
– Badkamer v.v. ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet;
– 2 ruime slaapkamers op de eerste verdieping (3 mogelijk);
– Grote, open zolder met mogelijkheid tot 2 extra slaapkamers.
– Sfeervol aangelegde achtertuin met loungeplek, berging en achterom;
– Woonoppervlakte 112 m2, inhoud ca. 375 m3 inhoud.
– Bouwjaar 2001, perceeloppervlakte 141 m2.
– Oplevering: half oktober 2021.

In de zeer populaire Literatuurwijk staat deze gewilde woning met de sfeer van de jaren ’30. De woning is voorzien van een voortuin met sierbestrating, diepe achtertuin op het noordoosten met berging en loungegedeelte, tuingerichte woonkamer, twee ruime slaapkamers en een royale tweede verdieping (totaal 5 slaapkamers mogelijk).

De kindvriendelijke Literatuurwijk is voorzien van een gezondheidscentrum, openbaar vervoer, fitnessclub, supermarkt en scholen. De A1 ligt op werkelijk 5 minuten rij-afstand.

Indeling begane grond:
Entreehal, toilet, meterkast en trapopgang. Toegang naar de ruime tuingerichte woonkamer met trapkast en een schuifpui welke toegang biedt tot de achtertuin. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van een inbouwkeuken in hoekopstelling welke is v.v. diverse inbouwapparatuur, tw; koelkast, vaatwasser, combimagnetron, een keramische kookplaat en afzuigschouw (met afvoer door de gevel). De vloeren in de gehele woning zijn v.v. laminaat, de wanden en plafonds op de begane grond zijn glad gestuukt.

1e verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers (waarvan 1 woningbreed) en de badkamer. Het is mogelijk om op eenvoudige wijze 3 slaapkamers te realiseren. De badkamer is uitgevoerd met moderne betegeling en v.v. een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet. Door het raam aan de voorzijde heeft u hier voldoende daglicht en goede ventilatie mogelijkheden.

2e verdieping:
Multifunctionele ruimte met de mogelijkheid voor het creëren van 1 of 2 extra slaapkamers. Deze verdieping is voorzien van 2 dakramen, bergruimte achter de knieschotten en op de bergvliering, mechanische ventilatie unit (mv-systeem in 2020 volledig gereinigd) en de wasmachine-/drogeraansluiting.

Tuin:
De voor en achtertuin zijn voorzien van sierbestrating en plantenborders. De achtertuin is ca. 12 mtr diep en gelegen op het noordoosten. Op zomerse dagen kunt u derhalve kiezen voor de zon- of schaduwzijde van de tuin. Verder treft u hier een overdekte loungeplek, houten berging en achterom. De berging is aan de tuinzijde uitgevoerd met een extra deur voor een motor of scooter, ideaal!

Oplevering; half oktober 2021.