Hollywoodlaan 80

Zoekt u geen doorsnee huis dan is deze flexibel in te delen splitlevel woning met 4 woonlagen wellicht iets voor u.
Kenmerken voor deze bijzondere woning:
– Ruime, splitlevel, tussenwoning met bijzondere architectuur;
– Gelegen aan de Hollywoodlaan in de populaire Filmwijk (BouwRai-gedeelte);
– Het Stadshart en alle voorzieningen in de directe omgeving aanwezig;
– Complete Siematic inbouwkeuken v.v. diverse apparatuur;
– Tuingerichte woonkamer op de 1e verdieping met veel lichtinval en dubbele deuren naar de tuin;
– Ruime entresol/vide op de 2e verdieping, ideaal als werkruimte of extra slaapkamer;
– 2 slaapkamers op de 3e verdieping;
– Badkamer met inloopdouchehoek, wastafel in meubel, design radiator, vloerverwarming en een wasmachine
aansluiting;
– Separaat tweede toilet;
– Achtertuin ( ca 20m. diep) met berging en achterom, op het zuiden gelegen;
– Bouwjaar 1992;
– Woonoppervlakte 95 m2, inhoud 315 m3;
– Aanvaarding: in overleg.

Ruime, lichte, sfeervolle 4-kamer woning in de populaire Filmwijk met diepe achtertuin. Zoekt u geen doorsnee huis dan is deze flexibel in te delen splitlevel woning met 4 woonlagen wellicht iets voor u. Goed onderhouden en zo te betrekken. Het open karakter en de hoge plafonds zorgen voor een prettige en open sfeer.

De omgeving
Wonen in een rustige, groene woonwijk maar toch dichtbij alle voorzieningen. Op loopafstand van Citymall Almere, het Flevoziekenhuis en het natuur- en recreatiegebied Weerwater. Slechts 10 minuten lopen naar station Almere Centrum bent u zo in Amsterdam, de Zuidas of op luchthaven Schiphol. De uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling
De speelse woning bestaat uit 4 woonlagen die flexibel in te delen zijn.

Indeling level 1: entree, hal, meterkast, toilet met fontein en trapkast. De keuken is aan de voorkant gesitueerd, heeft een l-vormig Siematic keukenblok met koel-/vriescombinatie, heteluchtoven, ingebouwde vaatwasser en een keramische kookplaat met afzuigschouw en een granieten aanrechtblad. De keuken en hal zijn via twee kleine trappen direct verbonden met de woonkamer.

Indeling level 2: woonkamer met massief esdoorn vloerdelen en dubbele openslaande deuren naar de ruime achtertuin. De afmetingen van de woonkamer zijn royaal (ca.32 m2). De woonkamer is via een trap direct verbonden met het derde woongedeelte.

Indeling level 3: Studeer/werkkamer eveneens met massief esdoorn vloerdelen (ca. 12 m2). Via de vide heeft deze lichte kamer direct contact met de keuken en de woonkamer. Uitzicht op de voorzijde van het huis, zonder inkijk van directe overburen.

Indeling level 4: overloop, badkamer, toilet en 2 ruime slaapkamers. De badkamer alsmede het separate toilet zijn geheel betegeld met granieten vloertegels en hardgebakken wandtegels. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met cabine en geïntegreerde thermostaat, een “op maat” gemaakt wastafelmeubel met een Axxor kraan, elektrische vloerverwarming, design radiator en de wasmachine/droger aansluiting.

Tuin
Opvallend aan de achtertuin is de grote diepte van ca.18meter. Achter in de tuin staat de houten berging (12m2) welke in 2018 is vernieuwd. De tuin is voorzien van natuurstenen bestrating en houten vlonderdelen en niet te vergeten een prachtige Magnolia! De erfafscheiding geschiedt middels een beuken- en taxushaag. Via het achterom komt u uit op een speelveld voor de kinderen.
Oplevering: In overleg, kan snel.