Holbeinstraat 41

Perfecte starterswoning met 3 slaapkamers en diepe achtertuin in de populaire woonwijk Tussen de Vaarten!

In de geliefde en centraal gelegen woonwijk Tussen de Vaarten bevindt zich deze goed onderhouden middenwoning met een diepe achtertuin, vrijstaande berging en drie slaapkamers. De woning beschikt over een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een praktische open keuken en een verzorgde afwerking – ideaal voor starters of jonge gezinnen.

De woning is gunstig gelegen nabij scholen, supermarkt, openbaar vervoer, gezondheidscentrum en diverse uitvalswegen richting de A6 en A27. Ook winkelcentrum en NS-station Parkwijk bevinden zich op korte afstand.

Kenmerken
• Goed onderhouden middenwoning
• Diepe achtertuin met berging en achterom
• Tuingerichte woonkamer met dubbele openslaande deuren
• Open keuken in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur
• 3 slaapkamers
• Complete badkamer met tweede toilet
• Keurig aangelegde voor- en achtertuin
• Woonoppervlakte ca. 79 m²
• Perceeloppervlakte ca. 135 m²
• Bouwjaar 2003
• Gelegen nabij scholen, winkels en openbaar vervoer
• Oplevering mogelijk op korte termijn

Omgeving
De woning is gelegen in de populaire woonwijk Tussen de Vaarten in Almere Stad. Een prettige en kindvriendelijke woonomgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik.

In de directe omgeving bevinden zich scholen, supermarkt, gezondheidscentrum, openbaar vervoer en diverse speelvoorzieningen. Daarnaast zijn winkelcentrum en NS-station Parkwijk snel bereikbaar, evenals de uitvalswegen richting de A6, A27 en het centrum van Almere.

Indeling
Begane grond
Via de entree bereikt u de hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer.

De tuingerichte woonkamer beschikt over dubbele openslaande deuren en hoge ramen, waardoor er veel natuurlijke lichtinval aanwezig is en u prettig zicht heeft op de achtertuin. Ideaal is ook de trapkast, dit is de plek voor uw stozuiger en de voorraden.

Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in L-opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, combimagnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Daarnaast beschikt de keuken over voldoende bergruimte.
De begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer en wanden voorzien van spuitpleister.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Eén slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning.
De badkamer is uitgevoerd met lichte betegeling en voorzien van een douchehoek, wastafelmeubel, tweede toilet en radiator. Dankzij het aanwezige raam beschikt de badkamer over natuurlijke ventilatie en daglicht.
Tevens bevinden zich in de badkamer de aansluitingen voor de wasmachine.
De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.

Tuin
De verzorgde voor- en achtertuin zijn aangelegd met sierbestrating, plantenborders en kunstgazon.
In de achtertuin bevindt zich een vrijstaande houten berging en een praktische achterom. De tuin is gelegen op het noordoosten, maar dankzij de diepte van circa 12,5 meter en de beperkte hoogte van de woning kunt u hier op zonnige dagen zowel van de zon als van de schaduw genieten.

Tot slot
Een fijne en goed onderhouden starterswoning op een centrale locatie in Almere Stad, met drie slaapkamers, een diepe tuin en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Ideaal voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen in een populaire woonomgeving.

Deze woning wordt aangeboden middels een bieden-vanaf-prijs.
Alle maten zijn indicatief en conform NEN 2580.
Aanvaarding: in overleg.