Hofmark 96

In de kindvriendelijke en groene wijk “De Marken” in Almere Haven staat deze royale en uitstekend afgewerkte eengezinswoning. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een moderne badkamer, tuingerichte woonkamer met airco, een moderne L-vormige inbouwkeuken aan de voorzijde en een ruime garage/werkplaats over de gehele breedte van de tuin. Met een woonoppervlakte van circa 117 m² en een perceel van 135 m² biedt deze woning volop comfort en praktische leefruimte voor gezinnen.

Kenmerken
• Ruime tussenwoning in de gewilde wijk De Marken
• Gehele woning v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing én inzethorren
• Tuingerichte woonkamer met airco
• Moderne inbouwkeuken in L-opstelling (voorzijde) v.v. alle wenselijke apparatuur: koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron, oven, brede 5-pits gaskookplaat met wokbrander, vlakzuigscherm met gevelafvoer
• 4 slaapkamers (2 op de 1e verdieping, 2 op de 2e verdieping). Masterbedroom over de gehele breedte van de woning en voorzien van airco.
• Moderne badkamer met douchecabine, 2e toilet, wastafelmeubel, designradiator, tot plafond betegeld, verlaagd plafond met inbouwverlichting en raam aan de voorzijde
• 2e verdieping met overloop en 2 slaapkamers; achterzijde met dakkapel
• Ruime garage/werkplaats over de gehele breedte van de tuin met elektrische sectionaaldeur en toegang vanuit de tuin
• Tuin volledig aangelegd met sierbestrating en enkele borders met groen
• Begane grond v.v. houten vloerdelen, verdiepingen v.v. laminaat
• Geheel afgewerkt met glad gestukte wanden en plafonds

Over de wijk
De Marken is een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving in Almere Haven. De wijk kenmerkt zich door ruime opzet, veel speel- en groenvoorzieningen, en nabijheid van scholen, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en het winkelcentrum. Het Vliegerpark ligt letterlijk om de hoek en biedt volop mogelijkheden voor wandelen, spelen en recreatie.

Indeling
Begane grond
Entreehal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de tuingerichte woonkamer. De woonkamer is licht en ruim door grote raampartijen en voorzien van airco. De moderne L-vormige keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgerust met alle wenselijke inbouwapparatuur. In de keuken ook veel lichtinval door het grote raam. De begane grond is voorzien van houten vloerdelen, de wanden en het plafond zijn glad gestuukt. Via de open trap in de woonkamer gaat naar de 1e verdieping.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning ligt en eveneens is voorzien van airco. De moderne badkamer beschikt over een douchecabine, 2e toilet, wastafelmeubel, designradiator, raam aan de voorzijde en een verlaagd plafond met inbouwspots. De vloeren op de verdiepingen zijn voorzien van laminaat, de wanden en plafonds zijn eveneens glad gestuukt.

Tweede verdieping
Overloop met aansluitingen voor wasmachine/droger en toegang tot 2 extra slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel, 2 handige inbouwkasten en een cv-/bergkast (Remeha Tzerra uit 2014). Verwarming middels een infraroodpaneel boven de werkplek. De slaapkamer aan de voorzijde biedt middels een luik met vlizotrap toegang tot de bergvliering. In beide slaapkamers heeft u bergruimte achter de knieschotten welke middels schuifdeuren toegankelijk zijn.

Tuin & Garage/werkplaats
De achtertuin is volledig aangelegd met sierbestrating en voorzien van enkele (verhoogde) borders met groen. Tevens treft u hier 2 buitenkranen en elektrapunten. Achter in de tuin bevindt zich een ruime garage/werkplaats over de gehele breedte van het perceel, aan de voorzijde voorzien van een elektrische sectionaaldeur. Uiteraard beschikt deze eveneens over een toegangsdeur vanuit de tuin.

Tot slot
Een ruime, goed onderhouden en moderne eengezinswoning met 4 slaapkamers, garage/werkplaats en tuin op een rustige en kindvriendelijke locatie. Ideaal voor gezinnen die direct willen wonen in een groene omgeving met alle voorzieningen dichtbij.
________________________________________
Deze woning wordt aangeboden middels een bieden-vanaf-prijs.
Aanvaarding: in overleg.
Alle maten zijn indicatief en conform NEN 2580.