Helmstok 31

In Noorderplassen West gelegen luxueuze hoek SEMI-BUNGALOW met hoogwaardige, tot in de puntjes verzorgde afwerking en een comfortabele indeling met onder andere een slaapkamer met eigen badkamer en inloopkast op de begane grond. Parkeren voor 2 auto’s op eigen terrein mogelijk!

Let op! Deze woning wordt aangeboden met een zg. “bieden vanaf” prijs (starting price)

Kenmerken van deze bijzondere woning:
– Zeer ruime woning (maar liefst 15,8 meter lang en 10 meter breed);
– Gelegen in de moderne en gewilde wijk Noorderplassen-West in Almere-Stad;
– 2 afsluitbare parkeerplaatsen op eigen terrein (nu in gebruik als achtertuin);
– Hoofdslaapkamer (23m2) met inloopkast en eigen badkamer (2020) op de begane grond;
– Zeer ruime living (ca. 70m2) met open keuken en woonkamer met veel lichtinval;
– 2 ruime slaapkamers (14 en 16m2), een badkamer én dakterras op de 1e verdieping;
– Woonoppervlakte 154 m2, inhoud ca. 530 m3, bouwjaar 2008
– Zorgeloos wonen: buitenonderhoud collectief geregeld via Bewonersvereniging;
– De maandelijkse kosten voor de VVE bedragen € 101,56 per maand;
– Oplevering: in overleg.

Deze bijzondere hoek semi-bungalow is gelegen in de populaire wijk Noorderplassen-West te Almere-Stad. Alle voorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig, zoals openbaar vervoer en een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Noorderplassen West is natuurlijk met name gewild vanwege de vele recreatiemogelijkheden. Aan de ene kant het bos van Pampushout en aan de andere kant het water van de Noorderplassen. Ook de ligging ten opzichte van de Hoge Ring en A-6 is prima: de Noorderplassen West liggen ten westen van Almere Stad.

De woning heeft een patiotuin op het zuiden aan de voorzijde van de woning, welke in verbinding staat met de living door een brede schuifpui, waardoor binnen en buiten visueel in elkaar overlopen. Aan de achterzijde van de woning is de tweede patiotuin, grenzend aan het gemeenschappelijke (niet openbare) binnengebied welke met een slagboom is afgesloten. Uw eigen tuin is middels een schuifhek afgesloten en kan ook dienen als dubbele parkeerplaats.

Indeling:
Afgesloten entree via de patio (te bedienen met videofoon), hal, toilet, bergkast en toegang tot de enorme living van ca. 70m2! Als je de woonkamer vanuit de hal binnenstapt, zie je ruimte, licht en vooral hoogte! Het bijzondere van de architectuur van deze woning is dat het plafond oploopt naar de nokhoogte. Hierdoor valt er niet alleen veel licht binnen door de brede schuifpui en ramen naar de patio, maar ook door een groot raam in de vide. Doordat het een hoekwoning betreft beschikt deze woning eveneens over een groot raam in de zijgevel. De open keuken is aan de achterzijde gelegen en v.v. een luxe open keuken (zwart hoogglans) met granieten werkblad en alle wenselijke apparatuur wo. inductie kookplaat, rvs-afzuigschouw (gevel-afvoer), combimagnetron, stoomoven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie (2018). Veel bergruimte in de grote lades. U treft hier tevens een kleine bijkeuken/berging en toegang tot de achtertuin met parkeergelegenheid en berging. Vanuit de hal is tevens de slaapkamer op de begane grond bereikbaar. Deze ruime kamer ( ca. 23 m2) heeft ook toegang tot de tuin en is voorzien van een riante inloopkast en aansluitend een badkamer (vernieuwd in 2020) met inloopdouche, wastafelmeubel met 2 wastafels, eigen toilet en een designradiator. De vloer op de begane grond is grotendeels v.v. plavuizen met vloerverwarming (8-groeps), de slaapkamer is uitgevoerd met tapijt. De wanden zijn glad gestuukt. Via een trap in de hal gaat u naar de verdieping.

Verdieping:
Net als in de woonkamer is hier een speels hoog oplopend plafond. Op deze verdieping zijn 2 slaapkamers (14 en 16m2), 2e badkamer met douchecabine, wastafel en toilet. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde heeft u toegang tot het riante dakterras. Het dakterras kan ervoor zorgen dat uw gasten en/of kinderen hier hun geheel eigen afdeling kunnen maken.

Tuin:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime pationtuin met veel privacy en een afsluitbare toegangspoort. Via een brede schuifpui is deze eveneens te betreden vanuit de woonkamer. De patio is aangelegd met sierbestrating (zomer 2019) en gelegen op het zuiden. Er is tevens ene buitenkraan aanwezig.

Aan de achterzijde bevindt zich eveneens een tuin, deze is ruim 7 mtr breed en afsluitbaar middels 2 brede schuifdeuren en een loopdeur. Deze tuin is eveneens aangelegd met sierbestrating en biedt voldoende ruimte om eventueel 2 auto’s te parkeren. U treft hier tevens een ruime berging (9m2) en een buitenkraan.

Oplevering; In overleg.