Hans Lodeizenstraat 75

Let op! Het betreft hier een bieden vanaf prijs!

– Karakteristiek, sfeervol, rustig gelegen, jaren `30 stijl en veel ruimte!
– Twee-onder-een-kapwoning.
– Gesitueerd in de gewilde Literatuurwijk van Almere-Stad.
– Parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein.
– Woningbrede woonkamer (ca. 37 m2).
– Woonkeuken met l-vormige inbouwkeuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur.
– 4 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond.
– Bijkeuken met wasmachine-aansluiting.
– Badkamer v.v. ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel & designradiator op 1e verdieping.
– Heerlijke achtertuin op het zuidoosten (2018), v.v. bestrating, tuinhuis, plantenborders, grasveld en
meerdere terrassen.
– Bouwjaar 2002, 364 m2 eigen grond.
– Buitenschilderwerk uit 2018.
– Woonoppervlakte 140 m2, inhoud 465 m3.
– Oplevering in overleg.

Deze halfvrijstaande twee-onder-een-kapwoning in fraaie, moderne jaren ’30-stijl – met twee parkeerplaatsen op eigen grond – is gelegen in één van de rustigste gedeelten van de Literatuurwijk te Almere-Stad. De woning kenmerkt zich door de ruimtelijke vertrekken en veel grote raampartijen. De ruime achtertuin is ca. 17 meter diep en ca.11 meter breed, ligt op het zuidoosten en is fraai aangelegd met terrassen, gazon en borders.

In de directe nabijheid bevinden zich diverse openbare voorzieningen, waaronder een openbare basisschool met internationale afdeling, diverse middelbare scholen – waaronder een internationale – binnen een paar kilometer, winkels, openbaar vervoer en sport- en recreatievoorzieningen. De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van ring en ontsluitingen naar de A6 en A1 richting Amsterdam, Utrecht en ’t Gooi en binnen 20 minuten zit je aan de Zuidas van Amsterdam.

Begane grond: entree/ hal, meterkast, trapkast, in lichte kleurstelling uitgevoerd toilet met fonteintje en een ruime werk/slaapkamer aan de voorzijde ( voorheen garage) en een bijkeuken met de wasmachine-aansluiting en een deur naar buiten. Gelijkvloers wonen behoort tot de mogelijkheden.

Keuken:
De ruime woonkeuken met kookeiland is aan de voorzijde gelegen en uitgerust met een L-vormig keukenblok en diverse inbouwapparatuur w.o. een oven, combimagnetron, vaatwasser,keramische kookplaat en een afzuigkap.

Woonkamer:
De royale living is 9 meter breed, tuingericht en voorzien van openslaande deuren en veel ramen. De gehele begane grond is voorzien van doorlopend laminaat. Van keuken tot achtertuin is de woning 11 meter diep.

Eerste verdieping: overloop en toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel, tweede toilet, designradiator en een ligbad.
Vanaf de overloop is de ruime zolder bereikbaar via een vlizotrap. De gehele eerste verdieping is voorzien van een doorlopende laminaatvloer.

Tuin:
De ruime achtertuin is ca. 17 meter diep en ca.11 meter breed, ligt op het zuidoosten en is fraai aangelegd met terrassen, gazon, borders en een vrijstaande royale houten berging. In de achtertuin kun je genieten van volledige privacy en het vrije zicht aan de achterzijde, waar de tuin uitkijkt op een groenstrook. De achtertuin is ook via de zijtuin en een aparte af te sluiten toegangspoort te bereiken.

Aanvaarding: in overleg