Gustaaf Gelderstraat 50

1318 BD, Almere

€450.000

Beschikbaar

Bouwjaar

1994

Kamers

5

Wonen

128 m2

Perceel

199 m2

Omschrijving

Ruime, centraal gelegen en onderhoudsarme hoekwoning met ruime garage!

Let op! Deze woning wordt aangeboden met een zg. “bieden vanaf” prijs (starting price).

Kenmerken:
– Gelegen in de zeer gewilde, kindvriendelijke Verzetswijk in Almere Stad;
– Alle voorzieningen, winkels en openbaar vervoer (bus én treinstation) op 2 minuten loopafstand;
– Ruime garage (ca. 30 m2) aan de woning;
– Geheel uitgevoerd met kunststof kozijnen en deuren;
– Tuingerichte woonkamer met brede kunststof pui met dubbele schuifdeuren;
– Keuken v.v. inbouwkeuken (2018) in L-opstelling met alle wenselijke apparatuur;
– Badkamer met ligbad/whirlpool, inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel;
– 4 slaapkamers, waarvan 1 op de 2e verdieping met dakkapel;
– Keurig aangelegde achtertuin met 2 terrassen en veel groen;
– Woonoppervlakte 128 m2 + 30 m2 garage, perceeloppervlakte 199 m2
– Bouwjaar 1994;
– Oplevering: in overleg.

Royale hoekwoning met garage gelegen in de gewilde Verzetswijk van Almere-Stad! De ligging is erg goed; op loopafstand treft u recreatievoorzieningen (Leeghwaterplas en het Verzetsbos), basisscholen, openbaar vervoer, buurtwinkelcentrum en het NS station Parkwijk. Het stadscentrum van Almere Stad is in slechts 10 minuten fietsen te bereiken en door de centrale ligging van deze wijk bent u met de auto tevens zo op de A6 en A27.

Begane grond
Via de voortuin en de entree komt u in de hal met toegang tot het toilet, garderobekast, de meterkast en toegang tot de living. De woonkamer is tuingericht voorzien van een brede achterpui met dubbele schuifdeuren waardoor het daglicht naar binnen stroomt. De keuken is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een inbouwkeuken (geplaatst in 2018) in L-opstelling v.v. alle wenselijke apparatuur waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven, combimagnetron, inductie kookplaat en een rvs afzuigschouw. De vloer op de begane grond is uitgevoerd met laminaat. Via de trap in de hal bereikt u de 1e verdieping.

1e verdieping
Op de eerste verdieping een ruime overloop met toegang tot de badkamer en 3 ruime slaapkamers (ca. 10, 11 en 17 m2). De badkamer is uitgevoerd met een ligbad/whirlpool, inloopdouche, 2e toilet, en een wastafelmeubel. De vloeren op de verdiepingen zijn v.v. laminaat.

2e verdieping
Overloop/voorzolder met grote raampartij in de zijgevel en toegang tot de ruime 4e slaapkamer (ca 16 m2) met dakkapel. Op de overloop bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
De vloer op de 2e verdieping is eveneens v.v. laminaat.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en door de hoekligging is dit een fantastische ligging voor mensen die van de zon willen genieten. De woning is tevens voorzien van een zonnescherm. De tuin is in 2020 aangelegd met 2 terrassen (houten planken), veel groen en verhoogde borders. U treft hier tevens elektra en een buitenkraan. De tuin is tevens te bereiken via de garage.

Oplevering: November 2022.

Kenmerken

Prijs en beschikbaarheid

Status
Beschikbaar

Bouwvorm

Soort
Eengezinswoning
Type
Hoekwoning

Oppervlakten en inhoud

Perceel oppervlakte
199 m2
Woonoppervlakte
128 m2
Inhoud
510 m3
Oppervlakte externe bergruimte
0 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Energie

Energieklasse
A
Soorten verwarming
Stadsverwarming
Soorten warm water
Stadsverwarming
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd

Buitenruimte

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit
Verzorgd
Totale oppervlakte
78 m2

Interesse in deze woning? Neem gelijk contact met ons op.