Grevelingenpad 40

DOOR DE ENORME BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING, IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING TE PLANNEN. DUE TO ENORMOUS INTEREST, IT’S NOT POSSIBLE ANYMORE TO PLAN A VIEWING!

ZEER RUIME EENGEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS GELEGEN IN ALMERE-STAD (WATERWIJK)

• Diepe onderhoudsvrije achtertuin gelegen op het zuidwesten!
• Gelegen aan doodlopende straat met vrij uitzicht aan de rand van de wijk
• 4 slaapkamers waarvan één op de 2e verdieping met brede dakkapel
• Ruime tuingerichte woonkamer met drie HR++ ramen (vernieuwd in 2019)
• Vernieuwde hoogglans keuken (2017) aan de voorzijde v.v. apparatuur met een separate grote Amerikaanse koel/vriescombinatie
• Badkamer v.v. ruime inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet
• Energielabel: B
• Woonoppervlak: ca. 112m2
• Perceel oppervlak: 150m2
• Bouwjaar: 1986
• Oplevering: in overleg

BEGANE GROND:
Entree met toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer ligt aan de tuinzijde, is licht en goed bemeten met deur naar de achtertuin. De vernieuwde hoogglans keuken (2017) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is onder andere v.v. een oven, keramische kookplaat met afzuigschouw, Amerikaanse koel/vriescombinatie, en vaatwasser. Ook de keuken kenmerkt zich door veel lichtinval. De entree, woonkamer en de keuken zijn voorzien van laminaat.

DE EERSTE VERDIEPING:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, een design radiator en een 2e toilet. De overloop en de 3 slaapkamers zijn voorzien van laminaat. Beide vaste trappen zijn voorzien van vloerbedekking.

DE TWEEDE VERDIEPING:
Middels een vaste trap bereikt u de overloop op de tweede verdieping welke toegang geeft tot een 4e, zeer riante, slaapkamer. Door de brede kunststof dakkapel heeft u veel lichtinval en ruimte (dakbedekking vervangen 2018). Aan de voorzijde is de zolder v.v. twee Velux dakramen. Daarnaast zijn er knieschotten geplaatst voor extra bergruimte. Op de voorzolder bevindt zich de wasmachine en droger aansluiting, de CV- opstelplaats en de mechanische ventilatie. Tevens is er nog een extra zoldertje voor opslag van kleine goederen.

TUIN:
Middels de openslaande deur betreedt u de diepe, onderhoudsarme achtertuin (ca. 13,5 meter diep) met sierbestrating, vrijstaande (extra vergrote) berging en achterom. Een gezellige overkapping waar voldoende ruimte is voor een lounge-set en een afdak voor snorscooter of biobakken. Tevens beschikt de woning over een elektrische zonwering en een buitenkraan. De tuin ligt op het zuid/westen. Een prima ligging als u op zomerse dagen tot de late avond uurtjes heerlijk van de zon wilt genieten.

LIGGING:
De woning is gelegen in de Waterwijk van Almere-Centrum, ligt op loopafstand van de Jumbo, Albert Heijn en de bushalte. Tevens op fietsafstand van het centrum van Almere Stad en het centraal station. In de directe nabijheid van de woning bevinden zich tevens het gezondheidscentrum, scholen, (naschoolse) kinderopvang, speeltuin, park en andere voorzieningen. Ook de uitvalswegen A6 en A27, richting Amsterdam, ’t Gooi, Lelystad en Utrecht zijn makkelijk te bereiken.