Goedewerf 127

1357 AS, Almere

€300.000

Verkocht onder voorbehoud

Bouwjaar

1980

Kamers

5

Wonen

105 m2

Perceel

147 m2

Omschrijving

LET OP! Helaas wij kunnen geen nieuwe aanvragen meer behandelen voor een bezichtiging. Indien u reageert wordt u op een reservelijst geplaatst voor het geval er iemand uitvalt. // PLEASE NOTE: Unfortunately we cannot accept any more applications for a viewing. If you respond you will be placed on a reserve list in case someone drops out.

Let op! Deze woning wordt door Vesta makelaars aangeboden met een zg. “bieden vanaf” prijs.

Vakantiegevoel op de Werven! Op zoek naar een ruime en goed afgewerkte eengezinswoning met diepe achtertuin op enkele minuten loopafstand van het Gooimeer, het winkelcentrum en de gezellige havenkom van Almere-Haven?

Enkele kenmerken van deze leuke woning:
– Gelegen aan de rand van de Goedewerf met vrije ligging aan de achterzijde;
– Op enkele minuten loopafstand van de strandjes, het centrum en de havenkom;
– Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval;
– Half open keuken met moderne inbouwkeuken v.v. alle wenselijke apparatuur;
– 4 slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer over de gehele breedte van de woning is gelegen;
– Complete badkamer v.v. ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en designradiator;
– Diepe (15 mtr) en keurig aangelegde achtertuin met berging, gelegen op het zuidwesten
– Schilderwerk buitenzijde in 2019 uitgevoerd;
– Woonoppervlakte 110 m2, inhoud ca. 350 m3;
– Bouwjaar 1980; perceeloppervlakte 147 m2;
– Oplevering; In overleg

Deze leuke en ruime tussenwoning is gelegen aan de rand van de “Goedewerf” in een parkachtige omgeving, aan de achterzijde grenzend aan de Lange Wetering en de gezellig Havenkom met alle terrasjes en restaurants. Tevens bevindt zich op loopafstand het strand van Almere Haven en het centrum van Almere-Haven met alle winkels, openbaar vervoer en voorzieningen. Binnen enkele minuten vaar je met de boot via de sluis het Gooimeer op.

Indeling:
Entree/hal met de meterkast, toilet (met zwevend closet) en toegang tot living met aan de voorzijde gelegen de keuken. De keuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken in L-opstelling met extra kastenwand en inbouwapparatuur w.o. een gaskookplaat met afzuigschouw (met motor en gevelafvoer), oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De grote ramen aan de voorzijde zorgen voor voldoende lichtinval. De ruime woonkamer met trapkast is aan de tuinzijde gelegen. Door de hoge ramen ook hier veel lichtinval en een prachtig zicht op de achtertuin. De vloer op de begane grond is voorzien van laminaat en de wanden zijn glad afgewerkt. Via de trap in de hal gaat u naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 2 (voorheen 3) slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en loopt over de gehele breedte van de woning. De badkamer is modern afgewerkt met wandtegels tot het plafond. U treft hier een ligbad, aparte douchehoek met cabine, 2e toilet (zwevend closet), wastafelmeubel en een designradiator. Ook hier voldoende daglicht en de mogelijkheid om goed te ventileren door het raam aan de voorzijde. De vloeren op de verdiepingen zijn eveneens afgewerkt met laminaat. Via de open trap op de overloop bereikt u de 2e verdieping.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot een royale slaapkamer en een wat kleinere slaap-/werkkamer. Ook hier veel lichtinval en bergruimte achter de knieschotten. De cv-ketel (Nefit – geplaatst in 2020) en de aansluitingen voor de wasmachine/droger bevinden zich op de overloop.

Tuin:
De keurig aangelegde en 15 meter diepe achtertuin (met berging) is gelegen op het zuidwesten, ideaal als u op zomerse dagen lang van de zon wilt genieten. In 2018 is de tuin opnieuw aangelegd met sierbestrating (2 terrassen), een groenborder en een klein gazon. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een buitenkraan en de tuin is eveneens te bereiken via een achterom. Veel privacy door de vrije ligging aan de achterzijde met een groenstrook en de Lange Wetering.

Persoonlijke noot van de verkoper:
Een heerlijk plek om te wonen. Een hele fijne en sociale buurt en vooral heel veel water, strand en groen in de omgeving. Via de Lange Wetering vaar je naar het Gooimeer, de Hoge Vaart of Almere Stad. Met op loopafstand de terrasjes in de gezellige havenkom, de boten die zomers door de sluis gaan en de lekkerste ijssalon van Almere, is het hier iedere dag genieten van het vakantiegevoel. In- of rondom het huis!

Wij nodigen u graag uit deze leuke woning in deze unieke omgeving te komen bekijken.

Kenmerken

Prijs en beschikbaarheid

Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouwvorm

Soort
Eengezinswoning
Type
Tussenwoning

Oppervlakten en inhoud

Perceel oppervlakte
147 m2
Woonoppervlakte
105 m2
Inhoud
388 m3
Oppervlakte externe bergruimte
9 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Energie

Energieklasse
C
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel eigendom
Eigendom

Buitenruimte

Tuintypen
Achtertuin

Interesse in deze woning? Neem gelijk contact met ons op.