Ginkgohof 3

Unieke kans! Zeer ruime, energiezuinige eengezinswoning met eigen parkeergelegenheid en 5 slaapkamers, gelegen aan een klein, besloten hofje in één van de meest geliefde wijken van Almere Stad.

Kenmerken van deze unieke woning:
– Gelegen in de zeer gewilde, kindvriendelijke Parkwijk in Almere Stad;
– Alle voorzieningen, winkels en openbaar vervoer (bus én treinstation) op loopafstand;
– Energiezuinig door toepassing van maar liefst 13 zonnepanelen;
– Zonnige achtertuin met berging, sierbestrating, gazon en veel groen;
– Eigen parkeergelegenheid met carport op eigen terrein;
– Tuingerichte woonkamer met brede schuifpui;
– Ruime woonkeuken v.v. inbouwkeuken met alle wenselijke apparatuur;
– Badkamer met o.a. douchehoek, ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet;
– 5 ruime slaapkamers, waarvan 2 op de 2e verdieping;
– Schilderwerk buitenzijde is in 2017/2018 uitgevoerd;
– Woonoppervlakte 130 m2, inhoud ca. 390 m3;
– Perceel 211 m2, bouwjaar 1994;
– Oplevering: medio juli 2020.

Royale, moderne eengezinswoning gelegen aan een besloten hofje in de gewilde Parkwijk van Almere-Stad! De ligging is perfect; op loopafstand treft u de “Hoge Vaart”, groot speelveld, 3 basisscholen, openbaar vervoer, buurtwinkelcentrum en het NS station Parkwijk. Het stadscentrum van Almere Stad is in slechts 10 minuten fietsen te bereiken en door de centrale ligging van deze wijk bent u met de auto tevens zo op de A6 en A27.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, garderobe en toilet met fonteintje (uitgevoerd met zwevend closet) en toegang tot de living. De woonkeuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en v.v. een inbouwkeuken in rechte opstelling v.v. diverse apparatuur w.o. een inductie kookplaat met rvs afzuigschouw, vaatwasser, combimagnetron en een koel-/vriescombinatie. Door de openslaande deuren aan de voorzijde heeft u hier veel licht. Aan de tuinzijde treft de royale woonkamer. Door de brede schuifpui heeft u prachtig zicht over de achtertuin. De vloer op de begane grond is deels voorzien van een parketvloer (woonkamer/keuken) en deels v.v. plavuizen (hal en keuken). Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping.

1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot drie royale slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgevoerd betegeling tot het verlaagde plafond met inbouwverlichting en v.v. een douchecabine, ligbad, 2e toilet, wastafelmeubel en een designradiator. De vloer op de gehele eerste verdieping is voorzien van laminaat. Via de open trap op de overloop gaat u naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Overloop/voorzolder met toegang tot 2 slaapkamers. Door de 2 grote dakramen in elke slaapkamer heeft u hier voldoende daglicht. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is tevens een grote bergruimte toegankelijk. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine.

Tuinen:
De achtertuin van deze woning is op het noordwesten gelegen, wat betekent dat u bijna de gehele dag, op verschillende plaatsen in de tuin, kunt genieten van de zon. De tuin is aangelegd met sierbestrating, veel groen en een berging. De tuin is eveneens via een achterom bereikbaar.

Ook de voortuin is een prettige plek met veel privacy om even lekker buiten te kunnen zitten. Door de dubbele openslaande deuren naar de keuken is een kopje koffie zo gepakt. De voortuin is gelegen op het zuidoosten

Kortom; een zeer ruime woning op een fantastische plek in Almere-Stad.

Wenst u nog aanvullende informatie of wilt u een afspraak maken voor een vrijblijvende bezichtiging? Belt u dan gerust even op, ons kantoor is te bereiken via telefoonnummer 036-5347255.