Friedrich Schillerhof 24

1349 EP, Almere

€265.000

Onder bod

Bouwjaar

2020

Kamers

2

Wonen

55 m2

Omschrijving

LET OP! Helaas wij kunnen geen nieuwe aanvragen meer behandelen voor een bezichtiging. Indien u reageert wordt u op een reservelijst geplaatst voor het geval er iemand uitvalt. // PLEASE NOTE: Unfortunately we cannot accept any more applications for a viewing. If you respond you will be placed on a reserve list in case someone drops out.

Uniek! Recent opgeleverd maar nog niet bewoond geweest. Nieuwbouw appartement van 55 m2 met balkon, aparte berging én eigen parkeerplaats, gelegen op de 1e verdiepingen van het project Vliervelden Oosterwold. Hier woon je letterlijk met het boerenleven aan je voeten, een fantastisch uitzicht en super duurzaam. En wat een woonkamer! de hoogte loopt op van 3 tot 5 meter!

Let op! Deze woning wordt aangeboden met een zg. “bieden vanaf” prijs.

Kenmerken appartement;
– Uniek gelegen op het erf van de Stadsboerderij
– Eigen parkeerplaats én een externe berging.
– Duurzaam gebouwd met eigen warmtepomp, WTW en 4 zonnepanelen;
– Royaal balkon (1,8 x 5 mtr) met vrij uitzicht, gelegen op het zuidwesten
– Living met veel lichtinval en plafond oplopend tot 5 m;
– Complete inbouwkeuken
– Volledig uitgevoerd met vloerverwarming en moderne pvc vloer;
– Alle wanden glad gestuukt en geschilderd;
– Slaapkamer met open badkamer;
– Badkamer uitgevoerd met royale douchehoek (v.v. stortdouche) en wastafelmeubel;
– Woonoppervlakte 55 m2 + externe berging 5 m2;
– Bouwjaar 2020;
– VVE bijdrage € 107,36 per maand
– Oplevering kan op korte termijn

Het Project;
Het woongebouw maakt deel uit van gevarieerde bebouwing op het Vliervelden-erf van de Stadsboerderij Almere. In de hoek van de 40 hectare grote akker staan een koeienstal (en ja, in de winter staan de koeien binnen en hoor je het loeien en het klingelen van de hekken), een hooischuur, 7 individuele woningen en een Poortgebouw met aan de ene zijde van de poort het appartementengebouw en aan de andere zijde de Odin boerderijwinkel & foodcafé. Het appartementengebouw telt 21 appartementen. Het gebouw is omhuld door grote houten veranda’s. Aan de straatzijde loop je overdekt naar de entree van de woningen. Aan de akkerzijde liggen de buitenruimtes, perfect de zon gelegen. Het gebouw heeft een opvallend speelse dakvorm met grote overstekken. Het is stoer, stevig en met veel aandacht voor detaillering.

Aan de Kievitweg is de bouw van een grote basisschool in voorbereiding. Bij de A6 is recent de LIDL-Zero supermarkt gerealiseerd en aan het begin van de weg is de bouw van een Albert Heijn supermarkt gestart. Verdere voorzieningen zijn er in Nobelhorst.

Indeling;
Entreehal (welke grenst aan de parkeerplaats) met trap. Er is tevens een lift naar de verdiepingen.

1e verdieping;
Via een open doch overdekte galerij bereikt u de appartementen.

Appartement;
Entreehal met meterkast, toilet, technische ruimte, slaapkamer met badkamer en de living met balkon.

In de technische ruimte bevindt zich de individuele warmtepomp (warmte en koeling), ventilatie met warmte terugwin en de omvormer van de 4 zonnepanelen.

De living is gelegen aan de achterzijde met veel lichtinval. In de woonkamer zijn aan de balkonzijde een groot raam en de brede schuifpui naar het heerlijk woning brede balkon. U heeft hier een prachtig uitzicht op het erf, de akker en de weide waar in de zomer de koeien grazen. De moderne inbouwkeuken is v.v. Bosch apparatuur wo een koelkast, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat en een rvs afzuigschouw (recirculatie).

De slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en biedt direct toegang tot de open badkamer. Deze is uitgevoerd met moderne betegeling (tot 2,9 mtr hoog) , een douchehoek met stortdouche, wastafelmeubel en een brede spiegel met geïntegreerde verlichting.

Het gehele appartement is v.v. vloerverwarming met moderne PVC vloer, alle wanden en plafonds zijn glad gestuukt en geschilderd.

Stadsboerderij Almere
Het erf maakt deel uit van het bedrijf Stadsboerderij Almere van Tom Saat en Tineke van den Berg. Gevestigd op de Kemphaan zijn zij een begrip in Almere; zij zoeken bewust de verbinding met de stad (zie de website stadsboerderijalmere). De Stadsboerderij is een biologisch-dynamisch bedrijf met koeien, akkerbouw en groenteteelt. De graasgebieden en de akkers liggen verspreid in en rond heel de stad.

Ook het erf Vliervelden is een levendige en levende plek. Het is het winterthuis van de koeien als deze op stal staan. De stal is groot en open, maar geeft geen stankoverlast. Aan twee zijden grenst het erf direct aan de akker, waarop diverse gewassen geteeld worden, en een pluktuin is aangelegd. Bewoners kunnen als zij dat willen activiteiten participeren in de sfeer en de werkzaamheden van de Stadsboerderij.

Oosterwold
Het erf Vliervelden is een idyllische plek in een groene rustige omgeving die goed bereikbaar is met de auto, ongeveer een kwartier van Almere Stad. Naast de locatie loopt een brede strook van de Eemvallei, ingericht met vlierstruiken waar de koeien van de Stadsboerderij in de zomer kunnen grazen. Het gebied tussen de Goudplevierweg en de A27 zal in de toekomst nog bebouwd worden, maar moet wel ontwikkeld worden onder de unieke condities van Oosterwold. Vanwege de regels uit het bestemmingsplan zal het gebied open en groen zal blijven.

Dit is een unieke plek! Kom vooral kijken, deze woonbeleving moet je echt ervaren.

Kenmerken

Prijs en beschikbaarheid

Status
Onder bod

Bouwvorm

Soort
Galerijflat
Kenmerk
Appartement
Open portiek
Nee

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
55 m2
Inhoud
260 m3
Oppervlakte externe bergruimte
5 m2

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Energie

Energieklasse
A
Soorten verwarming
Stadsverwarming, Vloerverwarming geheel
Soorten warm water
Stadsverwarming
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd

Buitenruimte

Tuintypen
Geen tuin

Interesse in deze woning? Neem gelijk contact met ons op.