Fibulastraat 3

Ruimte en sfeer! Dat biedt deze riante 2-onder-1 kapwoning in de klassieke jaren 30 stijl met woonkamer v.v. openhaard, ruime eetkeuken, 3 slaapkamers, zeer ruime zolder met mogelijkheid voor minstens nog 2 kamers, prachtig aangelegde tuin en veel parkeergelegenheid op eigen terrein!

Kenmerken van deze bijzondere woning:
– Half vrijstaande 2-onder-1 kapwoning in de Sieradenbuurtbuurt gelegen;
– Parkeergelegenheid voor meerder auto`s;
– Tuingerichte woonkamer v.v. openhaard en dubbel openslaande deuren;
– Woonkeuken (19 m2) met inbouwkeuken in L- opstelling v.v. diverse apparatuur;
– 3 ruime slaapkamers, 2 slaapkamers mogelijk op de 2e verdieping;
– Complete badkamer met douche/stoomcabine, wastafelmeubel en 2e toilet;
– Royale en prachtig aangelegde achtertuin gelegen op het Oosten;
– Uitzicht over water.
– Elektrisch zonnescherm;
– Alarminstallatie;
– Schilderwerk buitenzijde 2020
– Woonoppervlakte ca. 165 m2, inhoud ca. 650 m3;
– Bouwjaar 2007, Perceeloppervlakte 510 m2;
– Oplevering: In overleg.

Ruimte, sfeer en een prachtige ligging! Dat biedt deze prachtige 2-onder-1 kapwoning gelegen aan een rustige straat in de Sieradenbuurt. De woning heeft een prachtige open keuken, woonkamer met openhaard en ligt op een royale kavel. Aan de voorkant vrij uitzicht over een waterpartij. Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto`s is mogelijk aan de voorzijde.

De omgeving kenmerkt zich als rustig, zeer kindvriendelijk en groenrijk. De vele voorzieningen zoals scholen en supermarkt liggen op loopafstand. In de nabijheid ligt het NS-station Oostvaarders en het centrum van Almere Buiten en ook de uitvalswegen naar de A6/A27 zijn dichtbij. Natuurliefhebbers kunnen genieten van het vele groen in de buurt, zoals De Oostvaardersplassen en het Kotterbos.

Indeling begane grond:
Entree met hal, garderobe, meterkast en toilet.

Woonkamer;
De riante tuingerichte woonkamer ( 32m2) is smaakvol afgewerkt. Via de dubbel openslaande deuren heeft u hier veel daglicht en prachtig zicht over de achtertuin. Een openhaard met schouw zorgt voor zowel een aangename als sfeervolle warmtebron.

Keuken;
De woonkeuken ligt aan de voorzijde en is gerust ruim te noemen. U treft hier een inbouwkeuken in L- opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur wo een koelkast, vriezer, combimagnetron, vaatwasser, inductie kookplaat, grillplaat en een afzuigschouw.

De vloer op de begane grond is deels voorzien van plavuizen (hal en keuken) en deels v.v. geoliede parketvloer

1e verdieping:
Via de trap in de hal bereikt u de overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamer aan de voorzijde is over de gehele breedte van de woning gelegen.

De badkamer is zeer compleet en comfortabel te noemen doordat deze is uitgevoerd met een douche/ stoomcabine, toilet en een breed wastafelmeubel met dubbele kraan. De lichte betegeling loopt tot aan het plafond.
De vloeren op de 1e en 2e verdieping zijn uitgevoerd met laminaat.

2e verdieping:
Via de open trap bereikt u de zeer riante open zolderverdieping met hoge kapconstructie. Deze ruimte biedt bied plaats aan de CV-ketel, mv-unit en de wasmachine en wasdroger aansluiting. Twee ruime slaapkamers vallen hier met gemak te realiseren. Het Velux dakraam zorgen zorgt voor de benodigde lichtinval.

Tuinen:
De tuinen zijn onder architectuur aangelegd middels “kamers”, een gazon, mooi aangelegde terrassen, vijver en veel groen. Hier bevindt zich tevens een overdekte loungeplek met buitenspa. Achter in de tuin bevindt zich de houten tuinhuis en naast de woning de garage.

Oplevering: In overleg