036 - 534 72 55

info@vestamakelaars.nl

Cinemadreef 138, 1325 EP Almere

Fellinilaan 153

1325 TW Almere

€ 250.000,- k.k. eengezinswoning

Op een prachtige locatie in de Filmwijk, met aan de voorzijde uitzicht over het Weerwater, ligt deze ruime eengezinswoning met dakterras. Let op! Deze woning wordt aangeboden met een zg. “bieden vanaf” prijs (starting price) Kenmerken van deze woning: – Prachtig gelegen aan de rand van de geliefde Filmwijk; – Voorzijde aan brede straat met […]

lees meer...

110 m2
3 Slaapkamers

036 - 534 72 55

Op een prachtige locatie in de Filmwijk, met aan de voorzijde uitzicht over het Weerwater, ligt deze ruime eengezinswoning met dakterras.

Let op! Deze woning wordt aangeboden met een zg. “bieden vanaf” prijs (starting price)

Kenmerken van deze woning:
– Prachtig gelegen aan de rand van de geliefde Filmwijk;
– Voorzijde aan brede straat met uitzicht op het Weerwater;
– In directe omgeving van (recreatie)voorzieningen, scholen , openbaar vervoer en uitvalswegen;
– Keurig aangelegde achtertuin met berging en achterom;
– Inbouwkeuken in L-opstelling;
– Tuingerichte woonkamer met brede schuifpui;
– 3 slaapkamers (2 zijn met een toog verbonden) op de 1e verdieping;
– Badkamer met ligbad, douchecabine, 2e toilet en wastafel;
– Open 2e verdieping (extra slaapkamer mogelijk);
– Perceel 151 m2, woonoppervlakte 110 m2, inhoud 300 m3;
– Oplevering: eind maart 2019.

Op een prachtige locatie in de Filmwijk, met aan de voorzijde uitzicht over het Weerwater, ligt deze eengezinswoning met dakterras. Ook qua voorzieningen is dit een bijzonder fijne plek, het is centraal gelegen ten opzichte van het stadshart van Almere-Stad en de uitvalswegen A6 en A27. In de directe nabijheid treft u diverse openbare voorzieningen waaronder een supermarkt, diverse basisscholen, gezondheidscentrum, openbaar vervoer en sport- en recreatievoorzieningen. Op loopafstand treft u onder andere het Weerwater met diverse zwemstrandjes en het Waterlandse bos.

Begane grond:
Via de voortuin (aangelegd met sierbestrating) komt u in de entreehal. Hier treft u het toilet, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer met trapkast is zeer licht te noemen en door de brede schuifpui heeft u een prachtig zicht over de verzorgde achtertuin. De keuken is aan de voorzijde gelegen, u treft hier een compacte maar complete inbouwkeuken in L-opstelling v.v. alle wenselijke apparatuur wo. een koel-/vriezer, vaatwasser (2017), combimagnetron, keramische kookplaat en een afzuigschouw. Door het grote raam heeft u ook hier veel daglicht. De vloer op de begane grond is afgewerkt met laminaat. Via de vaste trap in de hal bereikt u de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (ca. 8, 10 en 15 m2) en de badkamer. De 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn middels een brede toog aan elkaar verbonden waardoor één grote slaapkamer over de gehele breedte is ontstaan. Dit is eventueel weer eenvoudig terug te brengen in 2 slaapkamers. De badkamer is betegeld tot het plafond en v.v. een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en het 2e toilet. Ideaal is het raam aan de voorzijde, hierdoor heeft u voldoende lichtinval en kunt u goed ventileren. Via een open trap op de overloop gaat u naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Open verdieping met grote ramen aan de voorzijde, een ideale hobby-/werkruimte! U kunt hier met gemak een extra slaapkamer realiseren. Via een deur bereikt u het ruime dakterras (gelegen op het zuidwesten) met veel privacy en uitzicht over het Weerwater. De puien op deze verdieping zijn geheel uitgevoerd in kunststof. Een dakkapel behoort ook tot de mogelijkheden. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine- en droger.

Tuin:
De diepe achtertuin is keurig aangelegd met sierbestrating, veel groen en diverse terrassen. U treft hier tevens een buitenkraan en een vrijstaande berging. De tuin is eveneens via een achterom bereikbaar.

Kortom; een heerlijke eengezinswoning op een fantastische plek in de geliefde Filmwijk. Bel snel voor een afspraak!