De Specerij 41

LET OP!! DOOR ENORME BELANGSTELLING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTIGING TE PLANNEN // DUE TO ENORMOUS INTEREST IS IT NOT POSSIBLE ANYMORE TO PLAN A VIEWING.

Deze bijzonder sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met garage en eigen oprit is gelegen aan de Specerij, een groene villawijk binnen de Kruidenwijk gelegen aan het prachtige Beatrixpark !

Kenmerken:

-Ruime woonkamer met open keuken, schuifpui met veel lichtinval en vloerverwarming ;
-4 slaapkamers, waarvan 1 op zolder ;
-Complete luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, 2e toilet, grote wastafel en vloerverwarming ;
-Garage en oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein;
– De woning heeft een A-label en is zeer energiezuinig dankzij de (12) zonnepanelen en stadsverwarming. Hierdoor zeer lage energiekosten;
-Prachtige achtertuin met 2 terrassen, nieuwe schutting, overkapping voor opslag en mooi aangelegde verlichting en nieuwe beplanting (allemaal 2020);
-Mechanisch ventilatie, horren in het hele huis, glasvezel;
-Woonoppervlak: 125 m2, garage 25m2, inhoud ca. 495m3, perceeloppervlak 265m2, bouwjaar 1989;
-Oplevering februari 2021.

Indeling

Entree/hal
Entree/hal met de meterkast, toilet (met zwevend closet) en toegang tot de living, de trapopgang naar de eerste verdieping, deur naar garage en opbergkast.

Wonen & koken
Veel ruimte, een zee aan licht in de sfeervolle tuingerichte woonkamer met schuifpui en riante zithoek met ruimte voor een comfortabele hoekbank en een gezellige eethoek. Dankzij de plavuizenvloer mét vloerverwarming is het altijd lekker op temperatuur.

Keuken: De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een L-vormige inbouwkeuken en diverse inbouwapparatuur w.o. een keramische kookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en een vrijstaande koel-vries combinatie met watertappunt.

Eerste verdieping
Hier bevinden zich drie slaapkamers voorzien van laminaat (de grote slaapkamer met grote kastenwand met verlichting) en de luxe badkamer.

Badkamer: De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, grote wastafel met meubel, designradiator, toilet, vloerverwarming en ingebouwde dimbare verlichting.

Zolder
Via de overloop op de tweede verdieping bereik je de ruime slaapkamer met Velux dakraam met hor en veel opbergruimte achter de schotten.

Buitenleven
Via de schuifpui met hor kom je in de mooi aangelegde achtertuin van maar liefst 10 meter breed en 14 meter diep met een nieuwe schutting en gezellige verlichting. De tuin heeft veel privacy en is onderhoudsvriendelijk en heeft een ruim terras tegen het huis waar je tot in de middag in de zon kunt zitten en achter in de tuin het tweede terras waar je de rest van de middag van de zon kan genieten. Verder is er nog een verlichte overkapping voor opslag, een buitenkraan en is de tuin voorzien van diverse stroompunten.

Garage: De ruime geïsoleerde garage is voorzien van water en verwarming, een lichtkoepel, een deur naar de achtertuin en naar de hal. Hier zijn ook de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.
Locatie

Deze woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke en groene omgeving en het prachtige Beatrixpark. Verder ligt het op loopafstand van supermarkten, scholen en het gezondheidscentrum. Ook het centrum van Almere-stad en station Almere Centrum zijn dichtbij. De Specerij is een mooie rustige villawijk in de Kruidenwijk. Ook de ligging ten opzichte van de Hoge Ring en A-6 is prima.