Clingendaellaan 181

Verrassend ruime woning met 3 slaapkamers, 2 badkamers, uitbouw en vergroot balkon in de Landgoederenbuurt!

In de geliefde Landgoederenbuurt bieden wij u deze speels ingedeelde woning met drie slaapkamers, twee badkamers en een royale living met hoog plafond aan. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde beschikt de woning op de begane grond over extra leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich de keuken en de ruime living met toegang tot het vergrote balkon.

De woning beschikt daarnaast over een achtertuin met berging en achterom en is gelegen op een centrale locatie nabij winkelcentrum Almere Buiten, NS-station Oostvaarders, scholen, sportvoorzieningen en de bosrand.

Kenmerken
• Speels ingedeelde woning in de geliefde Landgoederenbuurt
• Drie slaapkamers en twee badkamers
• Slaapkamer op de begane grond met eigen badkamer en uitbouw
• Royale living met hoog plafond en veel lichtinval
• Ruimte voor een grote eethoek tussen keuken en woonkamer
• Keuken uit 2021 met diverse inbouwapparatuur
• Vergroot balkon aan de achterzijde
• Achtertuin met groen, sierbestrating, berging en achterom
• Woonoppervlakte 124 m²
• Bouwjaar 1992
• Gelegen nabij winkelcentrum, NS-station, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen
• Uitgevoerd met 14 zonnepanelen (330Wp / juli 2020)
• Oplevering in overleg

Over de wijk – Landgoederenbuurt
De Landgoederenbuurt is een populaire woonwijk in Almere Buiten en staat bekend om de ruime opzet, het vele groen en de kindvriendelijke woonomgeving. De wijk beschikt over diverse speelvoorzieningen en ligt gunstig ten opzichte van winkels, scholen, sport en openbaar vervoer.

Winkelcentrum Almere Buiten en het NS-station Oostvaarders bevinden zich op korte afstand. Hier vindt u een uitgebreid aanbod aan winkels en voorzieningen en heeft u een goede verbinding richting onder andere Amsterdam en Lelystad.

Ook diverse scholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de omgeving. De bosrand ligt op korte afstand en nodigt uit tot wandelen, fietsen en recreëren. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn de A6 en A27 goed bereikbaar.

Indeling
Begane grond
Via de entree komt u in de hal met meterkast, garderobekast, trapkast en toiletruimte. Het toilet is voorzien van een staand toilet en fonteintje en is deels betegeld.

Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is door de gerealiseerde uitbouw aanzienlijk ruimer geworden en beschikt over een eigen badkamer. Deze badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en douchecabine.

De extra ruimte die door de uitbouw is ontstaan biedt bovendien diverse gebruiksmogelijkheden. Zo kan hier naast de slaapkamer bijvoorbeeld ruimte worden gecreëerd voor een werkplek, hobbyruimte of extra zitgelegenheid.
Via openslaande deuren vanuit de achterzijde van de woning bereikt u de tuin.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot de royale living en de keuken.

Aan de voorzijde bevindt zich de keuken met een rechte opstelling. De inbouwkeuken is geplaatst in 2021 en beschikt over een gasfornuis met twee ovens en een grill, een vaatwasser en een magnetron. De koelkast is vrijstaand opgesteld.

Naast de keuken bevindt zich een vaste kast met schuifdeuren, waarin praktische bergruimte en de cv-ketel zijn ondergebracht. De cv-ketel dateert uit 2023 en betreft een huurketel.

Aan de achterzijde ligt de ruime living. Het hoge plafond en de grote raampartijen zorgen hier voor een ruimtelijk gevoel en veel lichtinval. Tussen de keuken en de woonkamer is voldoende ruimte voor een royale eethoek, waardoor de verdieping een prettige centrale leefruimte vormt.

Via dubbele deuren bereikt u het vergrote balkon. Een fijne plek om buiten te zitten en uit te kijken over de achtertuin.

Tweede verdieping
Via de overloop bereikt u de masterbedroom en de tweede badkamer.

De ruime slaapkamer beschikt over grote ramen aan zowel de achter- als de voorzijde en heeft daarmee een prettige lichtinval. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, ligbad, toilet en wastafel.

Door de eigen badkamer heeft deze verdieping een prettig privékarakter.

Tuin
De achtertuin is voorzien van een combinatie van groen en sierbestrating en biedt verschillende mogelijkheden om buiten te zitten. Achter in de tuin bevindt zich een berging voor fietsen en overige spullen.
Een praktische achterom zorgt voor een goede bereikbaarheid van de tuin.

Tot slot
Clingendaellaan 181 is een woning met een verrassende en veelzijdige indeling, waarbij vooral de ruimte en de verschillende gebruiksmogelijkheden opvallen.

Met drie slaapkamers, twee badkamers, een extra ruime slaapkamer op de begane grond, een royale living met hoog plafond, een vergroot balkon en een achtertuin met berging biedt de woning volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die behoefte hebben aan extra leefruimte.

De combinatie met de geliefde ligging in de Landgoederenbuurt, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden, maakt dit een interessante woning voor wie op zoek is naar ruimte en een praktische woonomgeving.

Benieuwd naar de mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft? Wij laten u de woning graag tijdens een bezichtiging ervaren.

Deze woning wordt aangeboden middels een bieden-vanaf-prijs.
Aanvaarding: in overleg.
Alle maten zijn indicatief en conform NEN 2580.