Cinemadreef 198

Te koop, dit prachtige 3-kamer appartement gelegen nabij het stadshart van Almere! Met zijn prettige lichtinval, recente renovatie en centrale ligging, biedt dit moderne en instapklare appartement de perfecte combinatie van comfort en gemak. Ontdek de voordelen van wonen nabij het stadshart van Almere en geniet van alles wat deze bruisende locatie te bieden heeft. Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

LOCATIE:
Hier woon je aan de rand van de populaire Filmwijk met het Lumière- en het Ebenezer Howardpark om de hoek èn ook nog eens dichtbij het centrum van Almere Stad! In de straat zelf tref je diverse (afhaal) restaurants en op loopafstand tevens een bushalte, kinderdagverblijf, gezondheidscentrum, supermarkt, scholen en de stations Parkwijk en Almere Centrum. Ook uitvalswegen naar de A6, A1 en A27 zijn snel bereikbaar. Rustig wonen in de stad met toch alle voorzieningen in de buurt, hier kan het!

INDELING APPARTEMENT:
• Via de afgesloten en gemeenschappelijke entree met bellentableau, brievenbussen, bergingen, lift en trapopgang bereiken we het appartement op de eerste verdieping. Het appartement bestaat zelf uit één woonlaag. Bij binnenkomst in de hal hebben we toegang tot de twee slaapkamers, meterkast, separaat toilet, badkamer en woonkamer.
• De woonkamer (24 m2) heeft veel lichtinval door de opvallend grote raampartij over de gehele breedte. De woonkamer heeft toegang tot een rustig balkon prettig gelegen op het zuiden en doorloop naar de halfopen keuken.
• De keuken (8 m2) is voorzien van een moderne inbouwkeuken in L-opstelling en is van alle gemakken voorzien: koel/vriescombinatie, vaatwasser, recirculatie afzuigkap, inductiekookplaat en combimagnetron.
• De badkamer is voorzien van wit tegelwerk tot aan het plafond, grijze vloertegels, een inloopdouche met regendouche, wastafel met ladekast en aansluiting voor de wasmachine.
• Het separate toilet heeft een zwevend closet met fonteintje en heeft eveneens wit tegelwerk tot aan het plafond met grijze vloertegels.
• De twee slaapkamers zijn ruim (9 en 11 m2) en prima naar wens zelf in te delen.
• De eigen berging op begane grond (4 m2) biedt voldoende ruimte voor fietsen en opslag.

ENKELE KENMERKEN:
– 70 m2 woonoppervlakte, balkon 6 m2, berging 4 m2
– Gelegen op de 1e verdieping (1 woonlaag)
– Bereikbaar met een lift of trap
– Camerabeveiling in gemeenschappelijke entree en bergingen
– Bouwjaar 1994
– Geheel gerenoveerd in 2021
– Gladde wanden en moderne doorlopende laminaatvloer
– Eigen berging op de begane grond
– Ruime woonkamer met veel lichtinval en toegang tot balkon op het zuiden
– Inbouwkeuken in L-opstelling met apparatuur
– Badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting
– 2 slaapkamers (ca. 9 en 11 m2)
– Energielabel A
– Stadsverwarming
– Actieve gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 190,81
– Glasvezelaansluiting
– Ruime parkeergelegenheid direct voor de deur (blauwe zone, 1 uur gratis, bewoners onbeperkt gratis)
– Op het randje van het centrum gelegen
– Oplevering in overleg