Cesar Franckweg 34

LET OP! Helaas wij kunnen geen nieuwe aanvragen meer behandelen voor een bezichtiging. Indien u reageert wordt u op een reservelijst geplaatst voor het geval er iemand uitvalt. // PLEASE NOTE: Unfortunately we cannot accept any more applications for a viewing. If you respond you will be placed on a reserve list in case someone drops out.

Zeer ruime, energiezuinige eindwoning met uitbouw, garage, moderne inbouwkeuken en sanitair, 4 slaapkamers, 12 zonnepanelen en volledig uitgevoerd met kunststof kozijnen.

Let op! Deze woning wordt aangeboden met een zg. “bieden vanaf” prijs.

Enkele kenmerken van deze woning:
– Centraal gelegen in de populaire Muziekwijk;
– Op loopafstand van winkels, NS station, openbaar vervoer, scholen en diverse parken;
– Vrijstaande garage op eigen terrein achter de woning;
– Tuingerichte woonkamer met uitbouw en veel lichtinval;
– Complete inbouwkeuken v.v. alle wenselijke apparatuur;
– 4 ruime slaapkamers (5 mogelijk);
– Moderne badkamer en toilet;
– Keurig aangelegde, zonnige achtertuin op het zuidoosten;
– Gehele woning is uitgevoerd met kunststof kozijnen en dakkapellen;
– Energiezuinige woning door plaatsing van 12 zonnepanelen;
– Woonoppervlakte 127 m2 (excl. garage van 17 m2), inhoud ca. 420 m3
– Perceeloppervlakte 126m2, bouwjaar 1989;
– Oplevering in overleg.

Gelegen in de populaire Muziekwijk en gunstig gelegen ten opzichte van scholen, winkels, voorzieningen, openbaar vervoer, NS station Muziekwijk en uitvalswegen. De woning is in de loop van de jaren gemoderniseerd waarbij deze is v.v. een nieuwe inbouwkeuken (2015), badkamer (2016) en toilet (2016). De woning is volledig uitgevoerd met kunststof kozijnen en dakkapellen v.v. HR++ glas (2019 en 2020). In 2020 zijn tevens de uitbouw aan de woonkamer gerealiseerd en zijn en de zonnepanelen geplaatst.

Begane grond:
Via de voortuin komt u in de hal. Hier treft u de meterkast, een ruime garderobekast met meterkast, het toilet (met zwevend closet en fonteintje) én de toegang tot de living. De uitgebouwde en tuingerichte woonkamer biedt middels de brede glazen pui veel licht en toegang tot de achtertuin. De keuken is aan de voorzijde gelegen. Deze is v.v. een moderne inbouwkeuken in L-opstelling met alle wenselijke inbouwapparatuur w.o. koel-/vriescombinatie, combimagnetron, oven, vaatwasser, inductie kookplaat en een rvs-afzuigschouw (met eigen motor en gevelafvoer). Door het grote raam ook hier veel daglicht. De vloer op de begane grond is geheel v.v. pvc met vloerverwarming. Via de open trap in de woonkamer bereikt u de 1e verdieping.

1e verdieping:
Hier een overloop met toegang tot 2 (v/h 3) ruime slaapkamers (ca. 11 en 21 m2) en de badkamer. De grote slaapkamer aan de achterzijde is over de gehele breedte van de woning gelegen en is eventueel eenvoudig weer op te delen in 2 slaapkamers (van ca. 8 en 13 m2). De badkamer is uitgevoerd met moderne betegeling tot het plafond en v.v. een ruime inloopdouche (met glazen doucheschermen), 2e toilet (zwevend), modern wastafelmeubel en een designradiator. Door het raam aan de voorzijde ook hier daglicht en de mogelijkheid om te ventileren. Via de trap op de overloop gaat u naar de 2e verdieping.de 2e verdieping.

2e verdieping:
Hier treft u eveneens een overloop met toegang tot 2 kamers, beide v.v. een dakkapel. In de kamer aan de voorzijde bevindt zich tevens het luik (met vlizotrap) naar de bergvliering. Op de overloop treft u de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de mv-unit. Ook hier voldoende daglicht door een groot dakraam.

Garage:
Aan de achterzijde van de tuin is de vrijstaande garage gelegen. Via een loopdeur vanuit de achtertuin is deze te bereiken. Doordat de woning is uitgevoerd met 12 zonnepanelen is het fijn dat de aansluitingen voor een laadpaal hier reeds aanwezig zijn.

Kortom:
Een zeer ruime eindwoning op een centrale plek, een ideale woning voor een groot gezin met veel mogelijkheden!