Blauwe Druifjesstraat 22

LET OP! Helaas wij kunnen geen nieuwe aanvragen meer behandelen voor een bezichtiging. Indien u reageert wordt u op een reservelijst geplaatst voor het geval er iemand uitvalt. // PLEASE NOTE: Unfortunately we cannot accept any more applications for a viewing. If you respond you will be placed on a reserve list in case someone drops out.

Verrassend ruime, speels ingedeelde hoekwoning met grote berging/hobbyruimte aan de achterzijde!

Let op! Deze woning wordt aangeboden met een zg. “Bieden vanaf” prijs.

Kenmerken:
– Perfect gelegen aan een rustig, autovrij straatje in de nabijheid van NS-Station, winkelcentrum, gezondheidscentrum en uitvalswegen;
– Grote, vrijstaande berging/hobbyruimte (ca. 24m2), ideaal voor een motor of scooter;
– Complete inbouwkeuken in rechte opstelling met schiereiland en alle wenselijke apparatuur;
– Tuingerichte woonkamer met sfeervolle open haard en dubbele openslaande deuren;
– 4 ruime (slaap)kamers;
– Moderne badkamer met inloopdouche, zwevend closet en wastafelmeubel;
– Zonnige achtertuin met ruime berging, gelegen op het Zuidoosten;
– Woonoppervlakte 116 m2, inhoud ca. 390 m3
– Perceel 132 m2, bouwjaar 1991;
– Oplevering: in overleg (kan eventueel snel).

Deze speels ingedeelde hoekwoning is aan de binnenzijde veel ruimer als dat de buitenkant doet vermoeden. Zo is de woning maar liefst 10,5 meter diep!! l Speelse effecten als een spiltrap naar de verdieping zullen u absoluut verrassen. De woning is gelegen aan een autovrij straatje maar er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Begane grond:
Via de voortuin en entree komt u in de hal met toegang tot de meterkast, het toilet met fonteintje, én de deur naar de living met de straatgerichte, open keuken en de tuingerichte woonkamer. De keuken is v.v. een moderne inbouwkeuken met schiereiland en composiet werkbladen. Alle wenselijke apparatuur is uiteraard aanwezig wo. een koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, keramische kookplaat en een vlakzuigscherm. Aan de voorzijde is een groot raam aanwezig waardoor het daglicht naar binnen stroomt. De woonkamer is tuingericht en door de dubbele openslaande deuren heeft u een fraai zicht over de achtertuin. De sfeervolle open haard maakt met plaatje compleet. Via de open spiltrap in de woonkamer gaat u naar de 1everdieping.

1e verdieping:
Hier treft u een overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers waarvan de grootste aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning loopt. De 2e slaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt toegang tot een vaste kast met de cv-ketel (Vaillant VHR-C uit 2006). Het is eventueel mogelijk om hier de aansluitingen voor de wasmachine te realiseren. De moderne badkamer is uitgevoerd met een raam in de zijgevel en v.v. een inloopdouche (met schuifdeur), 2e toilet (zwevend) en een wastafelmeubel. Betegeling tot het plafond. Via een open trap op de overloop bereikt u de 2e verdieping.

2e verdieping:
Hier treft u een overloop met toegang tot de 2 (slaap)kamers waarvan de grootste aan de achterzijde is v.v. een brede dakkapel. De 2e kamer ligt aan de voorzijde en is v.v. een vaste kastenwand. U treft hier tevens de aansluitingen voor de wasmachine en de mv-unit.

Tuin:
De keurig aangelegde achtertuin ligt op het Zuidoosten. U kunt op een zomerse dag dus volop van de zon genieten en het is derhalve prettig dat er reeds een zonnescherm aanwezig is. U treft hier tevens een grote berging/hobbyruimte (ca. 24 m2) met dubbele toegangsdeuren. Ideaal als u bijvoorbeeld een motor heeft. Er is hier tevens sterkstroom aanwezig.

Kortom;
Een speelse, prettige en compleet afgewerkte woning, gelegen in een rustige omgeving.
U voelt zich hier onmiddellijk thuis.