Benny Goodmanstraat 13

1311 PT, Almere

€425.000

Beschikbaar

Bouwjaar

1990

Kamers

5

Wonen

117 m2

Perceel

328 m2

Omschrijving

LET OP! Helaas wij kunnen geen nieuwe aanvragen meer behandelen voor een bezichtiging. Indien u reageert wordt u op een reservelijst geplaatst voor het geval er iemand uitvalt. // PLEASE NOTE: Unfortunately we cannot accept any more applications for a viewing. If you respond you will be placed on a reserve list in case someone drops out.

Om door een ringetje te halen! Deze zeer ruime, verbouwde hoekwoning met royale en fraai aangelegde tuin. Deze bijzondere woning maakt deel uit van de BouwRAI 1990.

Enkele kenmerken van deze woning:
– Gelegen in de Muziekwijk met diverse voorzieningen in de directe omgeving;
– Entreehal met meterkast en toilet; – 3 slaapkamers, meerdere slaapkamers mogelijk;
– Ruime keuken met luxe U- vormige inbouwkeuken v.v. diverse AEG inbouw apparatuur;
– Royale woonkamer v.v. grote ramen met deur naar de tuin;
– Complete badkamer met inloopdouche, 2e toilet (zwevend closet),wastafelmeubel, design radiator en vloerverwarming;
– Fraai aangelegde tuin met achterom, plantenborders, ronde pergola, terrassen en extra bergruimte;
– Ruime zolder met mogelijkheid tot 1-2 slaapkamers opstelplaats voor wasmachine en droger;
– 16 zonnepanelen;
– Woonoppervlakte 117 m2,overige inpandige ruimte 8 m2, inhoud ca. 412 m3 ;
– Bouwjaar 1990, perceel 328 m2.

Zeer goed onderhouden hoekwoning op een royale kavel van maar liefst 328 m2, gelegen op een ideale plek in de populaire Muziekwijk. Gunstig gelegen ten opzichte van scholen, (internationale school) winkels, gezondheidscentra, openbaar vervoer, NS-station, uitvalswegen en het natuurgebied Pampushout.

Begane grond:
Voortuin en toegang tot de woning. Hal met garderobe, toilet (zwevend closet en fonteintje) en toegang tot de woonkamer en keuken.

Woonkamer:
Doordat de keuken is verplaatst naar de zij-uitbouw is er een royale “doorzon” woonkamer ontstaan. Door de vele raampartijen stroomt het daglicht naar binnen en via de deur aan de achterzijde loopt u zo de ruime en extra brede tuin in.

Keuken:
De keuken (2019 nieuw geplaatst) is in de zij-uitbouw van de woning gelegen. Hier treft u een keuken in U-opstelling met veel bergruimte en diverse AEG inbouwapparatuur, te weten: een koel-vriescombinatie, kokendwaterkraan, 2 x combi-magnetron, inductiekookplaat met een rvs afzuigschouw en een vaatwasser. Ook de keuken is voorzien van een groot raam wat veel lichtinval en tevens uitzicht op de tuin biedt. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de aangebouwde stenen berging van ca. 8m2. Boven de keuken is een handige bergzolder aanwezig, vanuit de berging bereikbaar. Ook is er een deel van het plafond in de berging verlaagd, eveneens voor extra bergruimte. Via een deur is de tuin direct vanuit de berging bereikbaar.

De vloer op de begane grond is voorzien van plavuizen (stenen berging heeft laminaat). Via een halletje met de trap in de woonkamer gaat u naar de eerste verdieping. Onder de trap een royale bergkast.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers waarvan twee aan de tuinzijde. De vloeren van de slaapkamers zijn voorzien van laminaat en voor de ramen zijn prachtige, op maat gemaakte houten shutters gemonteerd.

Badkamer;
U treft hier een inloopdouche, 2e toilet (zwevend closet) en een ruim wastafelmeubel en extra kastruimte. De betegeling loopt tot het van inbouwverlichting voorziene plafond. De vloerverwarming zorgt voor een aangename extra warmte. Via een vaste open trap gaat u naar de 2e verdieping.

2e Verdieping:
Hier treft u een open ruimte met de opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger. Op deze verdieping zijn eventueel nog twee slaapkamers te realiseren. Achter de knieschotten wederom extra bergruimte.
De 16 zonnepanelen zijn in 2019 geplaatst.

Tuin:
De royale tuin (12,5 meter breed en 12 meter diep) is prachtig aangelegd en geeft op diverse plekken zon en schaduw. De achtertuin heeft een westelijke zonligging en biedt veel privacy. Er is een elektrisch zonnescherm (in 2020 geplaatst) aanwezig. De tuin is aangelegd met sierbestrating, fraaie ronde pergola en plantenborders. Dankzij de vele bodembedekkers is de tuin onderhoudsvriendelijk en heerlijk koel. De extra houten berging van 2,5 x 3,5 meter, verlichting en buitenkraan maken het plaatje compleet.

Kortom:
Een ruime, unieke, zeer energiezuinige eengezins hoekwoning met riante tuin en veel bergruimte, gelegen in één van de populairste wijken van Almere-Stad. Een heerlijke plek om te wonen!

Oplevering:
in overleg eind april/begin mei.

Kenmerken

Prijs en beschikbaarheid

Status
Beschikbaar

Bouwvorm

Soort
Eengezinswoning
Type
Hoekwoning

Oppervlakten en inhoud

Perceel oppervlakte
328 m2
Woonoppervlakte
117 m2
Inhoud
412 m3
Oppervlakte externe bergruimte
9 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Energie

Energieklasse
A
Soorten verwarming
Stadsverwarming
Soorten warm water
Centrale voorziening
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd

Buitenruimte

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras
Kwaliteit
Fraai aangelegd

Interesse in deze woning? Neem gelijk contact met ons op.