Audrey Hepburnstraat 74

voor meer info zie audreyhepburnstraat74.nl

Ruime, goed onderhouden dakterraswoning met 4 slaapkamers, dakterras en vrij gelegen achtertuin. Gelegen in de populaire Filmwijk-Zuid van Almere-Stad nabij alle voorzieningen, recreatieplas, zwemstrandje en veel natuur.

Let op! Deze woning wordt aangeboden met een zg. bieden vanaf prijs (starting price)

Enkele kenmerken van deze bijzondere woning:
– Gelegen in de populatie Filmwijk-Zuid te Almere-Stad;
– Alle voorzieningen en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving;
– Goed onderhouden (gevels 1e en 2e verdieping deels v.v. onderhoudsarme panelen);
– Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval;
– L-vormige inbouwkeuken v.v. diverse apparatuur.
– 4 ruime slaapkamers (ca. 8, 11, 15 en 15 m2) op de eerste en tweede verdieping);
– Badkamer v.v. douchehoek, ligbad, toilet en wastafel.
– Keurig aangelegde achtertuin op het met berging en achterom;
– Achterzijde vrij gelegen aan plantsoentje met speelgelegenheid voor kinderen;
– Woonoppervlakte 118 m2, dakterras 10 m2.
– Bouwjaar 1995, perceel 132 m2;
– Oplevering: In overleg.

In de populaire Filmwijk staat deze royale, verzorgde dakterraswoning met een ruime tuin (noordwest ligging). De woning staat aan een brede straat met een groenstrook, in de directe nabijheid van voorzieningen, openbaar vervoer, uitvalswegen en recreatieplas “Het Weerwater” met heerlijke zwemstrandjes. Ook het Stadshart is op slechts 5 fietsminuten afstand gelegen. De woning heeft in totaal 4 slaapkamers en op de tweede verdieping een dakterras. Een heerlijk gezinshuis op een populaire locatie!

Indeling:
Entree, hal met meterkast, toilet en toegang tot de tuingerichte woonkamer met praktische trapkast. Door het grote raam en de tuindeur heeft u veel lichtinval en een prachtig zicht op de achtertuin. De open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen. U treft hier een inbouwkeuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur w.o. een inductiekookplaat met afzuigscherm, oven, een onderbouw vaatwasser en vrijstaande koel- vriescombinatie. De gehele vloer op de begane grond is v.v. plavuizen met vloerverwarming, de wanden zijn afgewerkt met sierpleister. Via een trap in de hal gaat u naar de verdieping.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is deels betegeld en uitgevoerd met een douchehoek, ligbad, 2e toilet en een wastafel. Ideaal is het raam aan de voorzijde.
De vloer op deze verdieping is v.v. laminaat, de wanden zijn afgewerkt met sierpleister. Via een vaste trap op de overloop bereikt u de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Hier treft u een overloop met toegang tot de wasruimte/berging en een heerlijk ruime en lichte slaapkamer. U treft hier tevens de toegang tot het dakterras (ca. 1,9 x 5,2 mtr.). Tevens is er bergruimte achter de knieschotten. In de wasruimte zijn de aansluitingen voor de wasmachine gesitueerd. De vloer op de tweede verdieping is v.v. laminaat.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het noordwesten, een prima ligging als u op zomerse dagen ook aan het eind van de dag nog van de zon wilt genieten. De tuin is aangelegd met sierbestrating, een verhoogde plantenborder, eigen achterom en een houten berging.
Aan de achterzijde is de tuin vrij gelegen aan een klein plantsoen met speelgelegenheid voor kinderen.

Oplevering: In overleg.