Anubisstraat 162

**U kunt bij ons veilig en met een gerust hart onze woningen bezichtigen. Om ongerustheid bij bezoekers van woningen te voorkomen m.b.t. het coronavirus, doen wij, tot nader bericht, geen groepsbezichtigingen en alleen individuele bezichtigingen met max. 2 personen, conform de regels van het RIVM. Wij vragen iedereen tijdens de bezichtiging de gepaste afstand van 1,5 meter te houden voor ieders veiligheid.**

Wilt u eerst een preview van de woning? Dat kan! Op zowel onze website als op funda staat bij elke woning een video om een eerste indruk te krijgen (dit is geen slideshow).

Een instapklaar 3-kamer appartement met royaal balkon gelegen op de tweede verdieping in het Homeruskwartier in Almere Poort. Het appartement ligt aan een rustige weg en maakt onderdeel uit van een kleinschalig complex met een actieve, gezonde VvE.

Let op! Deze woning wordt aangeboden met een zg. “bieden vanaf” prijs.

Kenmerken
– Licht 3-kamer appartement op de tweede verdieping in gewilde Almere Poort;
– Riant balkon van 10m2 op het zuiden;
– Weids uitzicht over het Cascadepark;
– Voldoende parkeergelegenheid;
– Gemeenschappelijke fietsenbergingen aanwezig (3);
– Alle wanden zijn afgewerkt met spuitpleister;
– Woonoppervlakte: circa 68 m2, bouwjaar: 2011;
– Energielabel: A;
– Actieve en gezonde VvE, VvE bijdrage: € 128,73 per maand
– Oplevering in overleg (kan snel)

Het appartement is netjes afgewerkt en heeft een riant balkon (ca. 10m2) op het zuiden met uitzicht op het Cascadepark. De ligging is ideaal want op loopafstand heb je diverse voorzieningen waaronder supermarkten, winkels, (internationale) scholen, openbaar vervoer (NS station) en uitvalswegen naar A6/ A1.

Entree
Via de centrale hal met bellentableau en brievenbussen krijg je toegang tot het trappenhuis en de lift. De centrale hal is voorzien van cameratoezicht.

Appartement
Via de voordeur kom je terecht in een lange hal met toegang tot alle vertrekken. In de hal tref je onder andere de meterkast voorzien van een glasvezelaansluiting en stadswarmte-unit.

De royale woonkamer verrast je door de nodige hoeveelheid ruimte en (grote) raampartijen die zorgen voor prettig daglicht. De wanden in het hele appartement zijn afgewerkt met spuitwerk, de vloeren zijn v.v. laminaat.

In de woonkamer is de open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser (2017), koel-vriescombinatie en oven. De keuken beschikt over meer dan voldoende kastruimte waardoor je alles kwijt kunt.

Vanuit de woonkamer met keuken heb je toegang tot het ruime balkon (10 m2) gelegen op het zuiden.

Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers (ca. 13 en 5 m2)

De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en hoge opbergkast. De betegeling van de badkamer loopt tot aan het plafond. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte. In de badkamer en het toilet zijn de kitranden (grotendeels) vernieuwd in 2020.

Tot slot de ruime berging met aansluiting voor de wasmachine en droger. Tevens vind je hier de mechanische ventilatie unit en opbergkasten.

Oplevering: in overleg.

U kunt voor deze woning een bezichtiging inplannen door contact op te nemen met Vesta Makelaars (036-5347255).