Andantestraat 22

1312 TV, Almere

€450.000

Beschikbaar

Bouwjaar

1993

Kamers

4

Wonen

123 m2

Perceel

226 m2

Omschrijving

– In de Muziekwijk van Almere-Stad gelegen 2-onder-1 kapwoning.
– Ruime woonkamer aan de voorzijde gelegen.
– Keuken v.v. diverse inbouwapparatuur.
– Eetkamer (voorheen garage)
– 3 slaapkamers.
– Ruime, volledig betegelde ( excl. Mosa tegels), badkamer met inloopdouche, ligbad, 2 wastafels en 2e toilet.
– Zeer ruime, achtertuin (ca. 9,5mtr diep en 8 mtr. breed.)
– Bergvliering.
– Garage is thans deels in gebruik als berging en eetkamer
– Woonoppervlakte ca. 123 m2, 21m2 overige ruimte, inhoud ca. 475m3
– Bouwjaar 1993, perceeloppervlakte 226 m2.
– Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein
– Gelegen nabij alle voorzieningen, uitvalswegen, speelgelegenheden en natuurgebieden

2-onder-1 kapwoning met 3 slaapkamers, woonkeuken met eetkamer en straatgerichte woonkamer. Fantastisch gelegen aan de rand van de Muziekwijk. Deze gewilde woonwijk kenmerkt zich door het vele groen en de goede ligging ten opzichte van voorzieningen, scholen, winkels, NS-station, openbaar vervoer en uitvalswegen. Ook de natuurgebieden Pampushout en de Noorderplassen zijn vlakbij gelegen. Aan de voorzijde ligt de woning aan een brede straat met groenstrook. Het bouwjaar van de woning is 1993 en de perceelgrootte is 226 m2.

Begane grond:
Via de voortuin, met eigen parkeergelegenheid, bereikt u de entree. In de entree/hal treft u de toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer.

De woonkamer is aan de voorzijde gelegen met raampartijen, veel licht en een prachtig zicht op de voortuin.

De leefkeuken is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een inbouwkeuken met inbouwapparatuur w.o een koelkast, oven, inductie kookplaat met een “Italiaanse” lamp afzuig unit. Door de 2 grote ramen ook hier veel daglicht. Vanuit de keuken bereikt u de eetkamer ( voorheen garage), deze ruimte heeft eveneens een toegang naar buiten.

De vloer op de begane grond is voorzien van laminaat. Via de trap in de hal bereikt u de:

1e Verdieping:
Hier bevindt zich de overloop en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen.

De badkamer is volledig betegeld met luxe mosa tegels en voorzien van een royale inloopdouche, 2e toilet (zwevend closet), ligbad, 2 wastafels en een radiator. Prettig is het dakraam, hierdoor kunt u optimaal ventileren heeft u daglicht.

2e Verdieping:
U treft hier een ruime, stahoge, bergvliering welke bereikbaar is via een vlizotrap. Bergruimte in overvloed.

Tuin:
De brede achtertuin ligt op het noordwesten. De tuin is voorzien van plantenbakken, terrassen en heeft veel privacy. Tevens treft u hier een elektrapunt.

Het houten terras aan de achterzijde van de woning is v.v. schroefpalen waardoor een overkapping valt te realiseren.

Oplevering: In overleg

Kenmerken

Prijs en beschikbaarheid

Status
Beschikbaar

Bouwvorm

Soort
Eengezinswoning
Type
Twee onder één kapwoning

Oppervlakten en inhoud

Perceel oppervlakte
226 m2
Woonoppervlakte
123 m2
Inhoud
475 m3
Oppervlakte externe bergruimte
0 m2

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Energie

Soorten verwarming
Stadsverwarming
Soorten warm water
Centrale voorziening
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd

Buitenruimte

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit
Normaal
Totale oppervlakte
76 m2

Interesse in deze woning? Neem gelijk contact met ons op.