Amersfoortweg 10

DOOR ENORME BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET MOMENTEEL NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING TE PLANNEN. ** DUE TO ENORMOUS INTEREST IT’S NOT POSSIBLE ANYMORE TO PLAN A VIEWING.

**U kunt bij ons veilig en met een gerust hart onze woningen bezichtigen. Om ongerustheid bij bezoekers van woningen te voorkomen m.b.t. het coronavirus, doen wij, tot nader bericht, geen groepsbezichtigingen en alleen individuele bezichtigingen met max. 2 personen, conform de regels van het RIVM. Wij vragen iedereen tijdens de bezichtiging de gepaste afstand van 1,5 meter te houden voor ieders veiligheid.**

Wilt u eerst een preview van de woning? Dat kan! Op zowel onze website als op funda staat bij elke woning een video om een eerste indruk te krijgen (dit is geen slideshow).

Complete, zeer verzorgde eengezinswoning met eigen parkeerplaats, berging en achtertuin met stenen schuur op het zuidoosten!

Let op! Deze woning wordt aangeboden met een zg. “bieden vanaf” prijs.

Kenmerken van deze woning:
– Gelegen aan de rand van de wijk nabij het stadscentrum;
– Parkeerplaats op eigen terrein;
– Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval;
– Open keuken met U-vormige inbouwkeuken v.v. alle wenselijke apparatuur;
– 2 ruime (voorheen 3) slaapkamers op de verdieping + slaapkamer op de 2e verdieping;
– Moderne badkamer v.v. ligbad, ruime douchehoek, wastafelmeubel en 2e toilet.
– Diepe, keurig aangelegde achtertuin (ca. 12 x 5,4 mtr.) met schuur, op het zuidoosten gelegen;
– Zeer centraal gelegen t.o.v. het stadscentrum, weerwater en uitvalswegen.
– Bouwjaar 1982, 105 m2 woonoppervlakte + berging én stenen schuur, ca. 335 m3 inhoud.
– Oplevering: In overleg.

Deze woning is gelegen aan de rand van de wijk en ligt centraal t.o.v. het stadscentrum van Almere Stad, diverse buurtvoorzieningen, het Beatrixpark en de uitvalswegen richting A6/A27.

INDELING:
Begane grond:
Via de voortuin met eigen parkeergelegenheid komt u in de ruime entreehal. In het verleden is de vrijstaande berging aan de voorzijde bij de woning getrokken en het toilet verplaatst. Hierdoor is een ruime entreehal en een van binnenuit bereikbare en verwarmde bijkeuken/berging ontstaan. U treft hier verder de meterkast, bergkast, toilet (2013 vernieuwd en v.v. vrijhangend toilet en fonteintje) en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken welke in 2010 is gerenoveerd en grotendeels is v.v. nieuwe apparatuur. De keuken heeft een U-opstelling en is v.v. alle wenselijke apparatuur wo. een koelkast, vaatwasser, oven, magnetron, inductie kookplaat en een vlakscherm afzuigkap (met motor en afvoer via de gevel). Door het grote raam aan de voorzijde stroomt het daglicht naar binnen. Aan de tuinzijde bevindt zich de ruime woonkamer v.v. een grote raampartij en een openslaande deur naar de tuin. Tussen de tuingerichte woonkamer en de keuken is voldoende ruimte voor een eettafel. Het plafond in de woonkamer is verlaagd en v.v. (LED) inbouwverlichting. De vloer op de begane grond is afgewerkt met plavuizen en vloerverwarming. Via de trap in de gang bereikt u de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers (voorheen 3) en de badkamer. Door de grote dakkapel is veel extra ruimte ontstaan en zijn de kamers mooi groot. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is tevens v.v. een ruime kastenwand met schuifdeuren. De badkamer is in 2007 geheel vernieuwd en v.v. een ligbad met douche, ruime douchehoek, vrijhangend toilet en een meubel met dubbele wastafel. Bijzonder is de tv- en geluidsinstallatie waardoor u heerlijk tv kunt kijken vanuit het bad. De vloer op de verdiepingen is v.v. laminaat. Via de open trap op de overloop gaat u naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot de extra slaapkamer (met groot Velux dakraam) en een aparte wasruimte. De wasruimte kan met een schuifdeur worden afgesloten. U treft hier eveneens een groot Velux dakraam en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Voldoende bergruimte is achter de knieschotten aanwezig.

Achtertuin:
De keurig aangelegde achtertuin is ca. 12 meter diep (tot de poort) en gelegen op het zuidoosten. Het is daarom ideaal dat er een zonnescherm en screen (op de verdieping) reeds aanwezig zijn. De tuin is aangelegd met een groot terras, (kunst)gazon en diverse plantenborders. Hier bevindt zicht tevens een vrijstaande stenen schuur. Er zijn buitenkranen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. De tuin is eveneens via een achterom bereikbaar.

Oplevering: In overleg.