036 - 534 72 55

info@vestamakelaars.nl

Cinemadreef 138, 1325 EP Almere

Utrechthof 30

1324 PB ALMERE

€ 275.000,- k.k.

Zeer complete 2-onder-1 kapwoning met grote garage (27m2) en enorme tuin op het zuidwesten! Let op! Deze woning wordt aangeboden met een zg. “bieden vanaf” prijs. De vraagprijs is € 295.000,- k.k. Kenmerken van deze woning: – Gelegen aan een rustig hofje nabij het stadscentrum; – Grote garage (27m2) en meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein; […]

lees meer...

118 m2
3 Slaapkamers

036 - 534 72 55

Zeer complete 2-onder-1 kapwoning met grote garage (27m2) en enorme tuin op het zuidwesten!

Let op! Deze woning wordt aangeboden met een zg. “bieden vanaf” prijs. De vraagprijs is € 295.000,- k.k.

Kenmerken van deze woning:
– Gelegen aan een rustig hofje nabij het stadscentrum;
– Grote garage (27m2) en meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein;
– Tuingerichte woonkamer met brede schuifpui en aangebouwde terrasoverkapping;
– Open keuken met moderne L-vormige inbouwkeuken.
– 3 ruime slaapkamers op de verdieping + open zolder;
– Moderne badkamer v.v. ligbad, douchehoek met cabine, wastafel en 2e toilet.
– De woning is volledig v.v. kunststof kozijnen en deuren, screens en alarm;
– Grote, keurig aangelegde achtertuin (ca. 14 x 12 mtr.) op het zuidwesten gelegen;
– Zeer centraal gelegen t.o.v. het stadscentrum, weerwater en uitvalswegen.
– Bouwjaar 1983, 118 m2 woonoppervlakte + 27 m2 garage, ca. 430 m3 inhoud.
– Oplevering: In overleg.

Deze woning is gelegen aan een rustig straatje met pleintje en ligt centraal t.o.v. het stadscentrum van Almere Stad, diverse buurtvoorzieningen, het Beatrixpark en de uitvalswegen richting A6/A27.

INDELING:
Begane grond:
Via de zij-entree komt u in de ruime entreehal met meterkast, bergkast, toilet (v.v. zwevend closet en fonteintje) en toegang tot de living. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken welke is v.v. een moderne inbouwkeuken in L-opstelling met alle wenselijke apparatuur wo. een vaatwasser, oven, keramische kookplaat, vlakzuigscherm en een vrijstaande koel-/vriescombinatie. Door het grote raam aan de voorzijde stroomt het daglicht naar binnen. Aan de tuinzijde bevindt zicht ruime L-vormige woonkamer v.v. een brede schuifpui met uitzicht op de royale achtertuin. Tussen de tuingerichte woonkamer en de keuken is voldoende ruimte voor een grote eettafel. De gehele woning is v.v. laminaat en de wand op de begane grond is afgewerkt met sierpleister. Via de open trap in de gang bereikt u de verdieping.

1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers (ca. 8, 13 en 15 m2) en de badkamer. Door de dakopbouw is de hele achterzijde recht opgetrokken en zijn de kamers mooi groot. De achterzijde is voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en een elektrisch bedienbaar rolluik. De badkamer is in 2010 vernieuwd en v. v. een ligbad, douchecabine van 1,20 meter breed, vrijhangend toilet, wastafelmeubel en een designradiator.

2e verdieping:
Open zolderverdieping met groot (kunststof) Veluw dakraam en voldoende ruimte om een extra kamer te realiseren. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine.

Tuin:
De kavel van de woning loopt breed uit naar de achterzijde. De achtertuin is daarom extra groot en breed. De tuin is keurig aangelegd met een groot terras, gazon en diverse borders. Hier bevindt zicht tevens een deur naar de garage. Ideaal is de kunststof terrasoverkapping met ingebouwde zonwering en verlichting. Hierdoor kunt u al veel eerder buiten zitten en worden de zomeravonden nog langer. Vanuit de tuin is de garage eveneens toegankelijk.

Garage:
Door het taps toelopende perceel is de garage eveneens breder aan de achterzijde (ca. 4,65 mtr. breed en 3,5 mtr. aan de voorzijde bij een diepte van 6,7 mtr. Deze is dus echt ruim te noemen. Aan de voorzijde is de garage v.v. een elektrisch bediende sectionaaldeur.

Oplevering: In overleg.