036 - 534 72 55

info@vestamakelaars.nl

Cinemadreef 138, 1325 EP Almere

Aarstraat 3

1316 GR Almere

€ 225.000,- k.k. eengezinswoning

Perfect afgewerkte starterswoning gelegen op loopafstand van supermarkt, recreatieplas, het stadscentrum en het centraal station Almere Centrum. Enkele kenmerken van dit pareltje in Waterwijk: – Deze middenwoning verkeert in een uitmuntende staat van onderhoud! – Gelegen aan een “doodlopend” straatje in de Waterwijk van Almere-Stad; – U-vormige inbouwkeuken v.v. apparatuur; – Tuingerichte L-vormige woonkamer v.v. […]

lees meer...

100 m2
2 Slaapkamers

036 - 534 72 55

Perfect afgewerkte starterswoning gelegen op loopafstand van supermarkt, recreatieplas, het stadscentrum en het centraal station Almere Centrum.

Enkele kenmerken van dit pareltje in Waterwijk:
– Deze middenwoning verkeert in een uitmuntende staat van onderhoud!
– Gelegen aan een “doodlopend” straatje in de Waterwijk van Almere-Stad;
– U-vormige inbouwkeuken v.v. apparatuur;
– Tuingerichte L-vormige woonkamer v.v. schuifpui en groot raam;
– Hardhouten schuifpui naar de achtertuin
– 2 ruime slaapkamers + zolderkamer (4 slaapkamers mogelijk).
– Badkamer v.v. douchehoek, wastafel in meubel, toilet en wasmachine aansluiting.
– Fraai aangelegde, onderhoudsarme achtertuin, gelegen op het westen;
– Gevels gereinigd en geïmpregneerd in 2017;
– Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2018;
– Woonoppervlakte 100 m2, inhoud 300 m3, 115 m2 eigen grond.
– Oplevering: vanaf 1 juni 2019

Aan rustig autovrij hofje in de Waterwijk gelegen tussenwoning met voldoende parkeergelegenheid naast de woning. Kaveloppervlak 115 m2. De woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van alle openbare voorzieningen, waaronder stadscentrum, openbaar vervoer, scholen, supermarkt en uitvalswegen en recreatiegebied “De Leeghwaterplas” en “Noorderplassen”.

Indeling:
Entreehal met toilet, meterkast, garderobe-nis, ruime trapkast en toegang tot de tuingerichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een brede, hardhouten schuifpui en een groot raam. Hierdoor heeft u veel daglicht en een mooi zicht op de achtertuin. De keuken is aan de voorzijde gelegen en uitgevoerd met een compleet U-vormige inbouwkeuken v.v. vaatwasser (2016), close-in boiler, inductie kookplaat met afzuigkap, koelkast (met vriesvak) en een combi magnetron/oven. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. Via de trap in de hal (gerenoveerd in 2018) bereikt u de 1e verdieping

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers (voorheen 3) van verschillende afmetingen en de badkamer. De woningbrede slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een inbouwkast met 3 schuifdeuren en twee grote Velux dakramen. De kamer aan de voorzijde heeft een nagenoeg rechte voorgevel door de dakopbouw, waardoor er intern meer ruimte is ontstaan. De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met een douchecabine, wastafel in meubel, 2e toilet en een wasmachine- en wasdroger-aansluiting. Via een vaste, open trap (opnieuw bekleed in 2019) gaat u naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Vaste trap naar een open zolderkamer met knieschotten, verwarming en dakraam. Hier is eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren.

Tuin:
De fraai aangelegde achtertuin (gelegen op het westen) is voorzien van grote, lichtgrijze, tegels, tuinverlichting, houten schuttingen, buitenkraan, elektrisch zonnescherm, stenen berging en een achterom.

Aanvaarding: per 1 juni 2019